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个人抵押的房产能过户吗
房产
证在银行
抵押
,现在
房子能过户吗
答:
有
抵押的房子可以过户
,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押...
房子抵押
贷款能够办理
过户
手续吗?
答:
可以
。在
抵押
期间
的房屋
,如果办理买卖
过户
手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供);《房地产转让合同》;抵押权人(银行或...
房产
证如果
抵押
贷款
还能过户吗
视频时间 01:28
房子
有
抵押
贷款
可以过户吗
答:
法律主观:有
抵押
贷款
的房子能过户吗
一种是你和业主协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设 抵押权 情况下予以办理变更登记,同时向银行借出 房产证 。然后,买卖双方...
抵押
贷款
的房子可以过户吗
答:
可以
。在
抵押
期间
的房屋
,如果办理买卖
过户
手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供);《房地产转让合同》;抵押权人(银行或...
房产
有
抵押能过户吗
答:
房产
有
抵押
经抵押权人同意
能过户
。抵押人应向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议,经银行核查联系
担保
公司担保,余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。【法律依据】《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。...
2021年有
抵押的房子可以过户吗
答:
一、
抵押房屋可以过户吗
?抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下:1、
抵押房产
过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,...
抵押的房子能过户吗
答:
抵押房屋
是
可以过户
的。过户流程大致如下:1、
抵押房产
过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。3、若银行不同意变更,则双方只能...
房产
证
抵押还能过户吗
答:
不
能过户
,必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常
的房产
证过户手续。\x0d\x0a
房产过户
流程:\x0d\x0a1、房产证
过户不
经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一
个人
的名字)...
房产
有
抵押可以过户吗
答:
3、
抵押
物被拍卖如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的,只好让银行拍卖
房屋
。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分才会返还本人。所以,不到最后,都不要走到拍卖房屋这一步。
房子过户
需要交纳哪些税费1、营业税。年营改增之后,看
房产
证办出的年数,再判断是否能...
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