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个人抵押的房产能过户吗
被
抵押
登记
的房产可以
到房产局
过户吗
答:
不注销
抵押过户
,按现在的土地登记法(房产登记法7月1日实施还没细看)也是
可以
的,但你得承担债务,前置是抵押权人得同意,还有,因为手续很麻烦而且因是新的规定风险不可预见,还有可操作性不强,故办不了过户。没有硬性规定不注销抵押登记
的房产不过户
,但很多房产登记申请表就在签字栏前有一项具结...
谁
可以
说一下
房产
证
抵押
了
还能过户吗
答:
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件
的房屋
准予办理
过户
手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易...
房子
有
抵押
就不
能过户吗
答:
理论上
可以过户
,需要办理相关手续,但是实际中,房管部门不会受理有
抵押的
住房过户,。是为了防止炒作
房产
。《房屋登记办法》:第三十四条 抵押期间,抵押人转让
抵押房屋
的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面...
房产
证拿去
抵押
后还
可以过户吗
答:
抵押的房产
办理
过户
时,需要征得抵押权人的同意,才能办理过户手续。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经...
房屋抵押
了
还能过户吗
?
答:
可以过户
,但要经过银行的同意。取得《房屋所有权证》,并已贷款
抵押的房屋
,是否
能过户
要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的。一、在抵押期间的房屋,如要办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同...
有
抵押的房子
是否
能过户
答:
解除
抵押
登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找
担保
公司担保把余款付清,然后取出
房产
证。由上面的过程
可以
看出,如果该房产被抵押,卖方和买方以及银行都要达成协议,所以不存在您担心的问题。无论
房子
是否做过抵押,都不可能在您不知道的情况下进行
房屋过户
。
房子抵押
银行贷款
能过户吗
答:
房子抵押
银行贷款能过户。根据相关规定,
房产
在抵押期间
不能过户
,如果要更换产权登记人,必须解押登记之后才
可以过户
,买卖双方也可以向银行申请产权的变更手续,要是银行同意变更,就可以直接办理过户手续。房子没有还清,贷款还在
抵押的
状态,没有经过抵押权人的同意,就不能够在市场上出售。除非将房子的...
房产
证有
抵押能过户吗
答:
法律主观:如果人民法院认定
抵押
有效,行政机关不得对生效裁判文书的内容进行审查,必须办理
过户
。 人民法院裁判文书确有错误的,行政机关
可以
建议法院提起再审。 不动产权属变更的决定机关是人民法院,国土局、房管局仅仅是协助执行机关,无权对有权机关作出的决定进行实质审查。 在执行人民法院生效裁判文书的...
房产
证
抵押
贷款
能过户吗
答:
抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额
抵押的
,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了
房子抵押
贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上...
房子
已经做了
抵押
了是否能直接
过户
给抵押权人
答:
房子
已经做了
抵押
了,和抵押权人协商一致,
可以
办理产权
过户
手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人...
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