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买二手房不能过户怎么办
买了套
二手房
,对方不配合
过户怎么办
?
答:
有买房交易的证明,然后通过法律的途径进行过户。
过户办理
程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地...
二手房过户
流程是什么?二手房甲方不配合
过户怎么办
答:
现在很多人
买二手房
,不是跟开发商交易,更多的是从原房主手中
购买房屋
,人是有不确定性的,交易过程中也容易产生争议,那么二手房甲方不配合
过户怎么办
?下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、二手房甲方不配合过户怎么办二手房甲方不配合过户的,可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求...
买二手房
卖方不配合
过户怎么办
答:
二手房
卖方不配合
过户
买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任、支付违约赔偿金,买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同,或者采取起诉手段要求卖方履行,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。【法律依据】《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力...
买二手房
中介不配合
办过户
手续
怎么办
?
视频时间 01:49
买的
二手房
已经五年了,现在卖方不配合
过户怎么办
答:
买卖
二手房
时,房主不配合过户,一般会在双方签的 房屋买卖合同 中说明,在合同中有约定的就按照 购房合同 中的约定处理。 1、不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯
办理过户
的原因。 2、如果双方协商不成,买家可以收集相关 证据 到法院提起 诉讼 ,要求对方继续...
买二手房
,房产证没下来,
怎么办过户
答:
房产证没下来的
二手房不
可以买,因为没有产权证不能贷款、
不能过户
、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。没有产权证不能
办理过户
的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被...
买二手房
中介约不上过户号
不能过户
导致违约算谁的责任
答:
1、如果不是交易双方资料不全或者不能到场所引起的
不能过户
情况,交易双方不承担责任,中介机构未能及时协助交易双方
办理过户
应该承担连带责任。2、如果交易双方有诚意继续交易,可以等待另行约定交易过户时间,而不是冲动追究违约责任终止交易。
购买二手房
,但未
过户
,能
不能
再出售直接过户给第三方
答:
这个时候,二手房买方
不能
转让该房。房屋买卖双方已
办理房屋过户
登记手续,买方已取得产权证,双方尚未实际交付房屋,买方未实际占用、使用该房屋,但房屋的所有权也发生了转移。这种情况下,买方可以直接转让二手房。双方当事人转让二手房的意思表示真实。转让
二手房不
违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋...
二手房
原业主不配合
过户怎么办
答:
1、协商调解:若是
二手房
房主有不可抗拒的原因导致
不能
在规定时间内
过户
的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理:在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等等,若是二手房主没有按照合同时间来过户的话,就属于违约,...
二手房房主不配合
过户怎么办二手房
过户有哪些流程
答:
二手房房主不配合
过户怎么办二手房
房主不配合过户可采用三种方法,如:协商调解,按照合同约定处理,去法院起诉。1、协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致
不能
在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理在房屋买卖合同中都会将房屋...
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