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买二手房产权年限重要吗
二手房
怎么算
产权年限
答:
二手房产权年限
从开发商拿地时间开始计算。二手房房屋的产权年限计算,要依据房屋的类型而定。例如是住宅房屋的,土地使用权年限等于70年减去已经使用的年限。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年。二手...
二手房产权年限
也是70年吗?
答:
住宅
产权年限
都是70年,
二手房
也是,但是计算日期为此土地被发开发拿下之日算起,并不是以新
房产
证算。土地使用权年限规定: 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年...
购买二手房
时 如何查房屋剩余
产权年限
答:
经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。综上所述,不管买新房还是
二手房
,购房者一定要注意房屋的
产权年限
,否则买到快到期的房子,还得花钱去续期。
二手房产权年限
剩40年还值得
购买吗
?
答:
二手房产权年限
只剩40年,也是值得
购买
的。因为年限到期会自动延期的。
买二手房产权年限
怎么算
答:
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。70年是国有土地出让中住宅用地的出让年限,出让年限到期后,产权所有者可以向当地政府申请续期。不管一手二手,产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起,
买二手房
,已买的
二手房产权年
...
二手房
的
产权是多少年
?
答:
房屋产权
是从开发商拿地备案的时候就开始计算的,多数情况下,真正入住或者使用的
年限
往往没有70年、50年、40年。举个例子。开发商A在2008年拿到某地块并备案,用了5年的时间把楼房建好,并于2013年通过竣工验收开始销售。小C于2014年从开发商A那买了一套商品房,装修后于2015年入住。那么小C的房屋...
买二手房房子产权
还是70年吗
答:
买二手房产权
不是70年了,我们通常意义上的70年是说的居住房产的土地使用权,是从开发商拿到土地起算的,也就说即使是新房也不会有70年,更不要说是二手房了。不过,根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。如何查询二手房剩余的
产权年限
1、查看卖房人原始购房...
二手房
值得
买吗
?
多少年
的二手房值得买?
答:
最近这段时间,二手房的交易市场比较火爆,很多人都瞄准了二手房性价比高的特点,开始搜寻符合自己要求的二手房。但是也有的人说二手房不太好,毕竟是别人住过的房子,
产权
都不敢保证,更别说房龄了。那么,二手房值得
买吗
?
多少年
的二手房值得买?一起看看。二手房值得买吗?这些人更适合
买二手房
:1...
买个
二手
公寓但
产权
还是十几年合适吗
答:
买新装修的
二手房
好,还是买装修十几年的二手 常规来说应该是全部重新装修,这样居住会更舒适,因为10年前装修的房子已经很旧了,当然,看您自己的想法和经济条件,局部的一些装修也是可以的。虹口灵峰公寓产权几年, 东营金洲花园怎么样?产权是几几年的?
买二手
合适么? 1、
产权年限
是指房屋建筑...
购买二手房产权
还是70年吗
答:
购买二手房产权
还是70年!房子产权70年指的是:该房子从取得土地使用权之日起的土地使用
年限
是70年,二手房也是该房子从获取土地使用权之日起累计共有70年的使用权!购房者实际使用权应该是70年减已经使用年限!!!
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