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买二手房原房主租户不搬走
二手房
过户后,如果过户后
原来
住的
租客不搬出
(合同早已到期),就算无法...
答:
让原业主跟
租客
协商,之前
买卖
合同里面有约定这样的事项就不需要了,反之则需要。
买二手房
过完户放完款了,但
原房东
还赖在房子里面
不搬走
,该怎么办?
答:
你是有道理的,那一个人,他们是理亏在先的,所以你根本就
没
有什么好怕的呀,一定要拿起法律的武器来保护自己。有的时候你越懦弱,别人就越来欺负你,那么你就一定要知道该怎么做。起诉他或者是报警可能会闹得比较麻烦一点,但是这是唯一能够保护你权利的事情了。如果你想要等他自己
搬走
,估计是不太...
买了
二手房
过完户了前
房东
租房合同没到期,
租户不搬走
起诉可以强制执行吗...
答:
买了
二手房
过完户了前
房东
租房合同没到期,
租户不搬走
起诉可以强制执行吗?不可以,自己去查查看“
买卖
不破租赁”的含义。另外,房东售房,租客有优先
购买
权,说不定这事儿还得扯皮
我买了一套
二手房
,房子已经过户至我名下,之前的
房东
仍在出租该房子,租...
答:
我就是做房地产开发代理这个行业的,这种情况你只能等,因为
房主
跟他们签订的合同一般都是一年的,如果中途
租户不
住了或者房主不让住了,就必须支付两个月的违约金,你看看租你房子的住户是多少钱租的。如果租户好说话的话你也得支付一个月的违约金,而且得给租户时间
搬走
。
求问,
买二手房
,
原房主不搬走
怎么办?
答:
你怎么能写欠条啊!!!欠条就是你欠他钱了!可事实上他现在
没搬走
,户口没迁走,因此你不具备履约条件,所以也就不欠他一分钱!你平白无故欠人家三万块钱,他能搬才怪呢!不过你现在可以报警,因为房子是你的(看房产证),你可以让警察将强占你房子的人赶出去。但问题是你那张欠条不好处理,...
买二手房
,卖方和
租户
赔偿问题谈好了,租户以没有地方搬为由
不搬走
,我...
答:
这个太容易了啊 房子还是属于你的 而且原来产权人还要赔钱给你 因为在合同内他
没
有履行合同的义务 把房子倒给你
租客
你不需要管 有
原房东
负责赔偿 不是通过中介买了吗 如果是的话 可以通过中介处理的
二手房过户后
房主不搬走
怎么办,
购买二手房
的利弊分析
答:
1、买方凭产权证和
房屋买卖
合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的
户主
直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
二手房
的好处:首先...
购买二手房
出现一房两卖,前面住户不肯
搬走
该怎么办
答:
法律途径,别人也是付过房款的,有权力住,只能起诉卖房者。
二手房
,过户全款后
原房主不
肯
搬离
怎么办
答:
首先,确定一下业主是不是恶意违约,如果能给一个准确的时间,比如一周内甚至是一个月内,这些都可以协商;如果不能给出准确时间,那么建议走司法程序,如果说自己因为一直买不到合适的房子不腾房的话,这不是理由,可以出去租房;当然,如果你不是特别着急住,可以将此房租赁给原业主。如果着急住,...
我买的
二手房
现在房款已经付清,但
原来房主不
肯
搬走
我应该怎么办?请大...
答:
首先,要看你们当时签订的
买卖
合同是怎么约定交房时间的,合同如果没有约定具体的交房日期,一般是按付清房款的的当天卖方就要把房子移交给你。协商不成的话,你只有起诉到法院了,你尽量保存证据,证明
房子购买
时的完整性,如果房子被破坏了,你可以要求索赔,并告他违约侵权!
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