00问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房物业不给改合同
买二手房没
有证件,说是
改合同
是什么意思啊?改合同费用该由哪方出...
答:
但,现在各地政府(不知道你是哪里)都进行了网上签约售房,那么就不是简单的改 一下
合同
名称了,还要到网上办理‘退房——再售’手续。比较麻烦,不多给你讲了。总之,这种不是正常渠道的购房,都存在一定的风险隐患。比如你交了钱对方毁约,你得不到任何法律保障。至于涉及的费用,是双方约定,
没
有...
购买二手房没给物业
签服务
协议
答:
但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。三、了解所购“
二手房
”的准确建筑面积
合同
中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内。此外,还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及
物业
管理等相关问题。四、了解
购买
“二手房”的程序购买“...
买二手房
是不是都要先
改合同
在办房产证啊
答:
不是的。1、
改合同
有两种情况,一种是
二手房
可以当一手房卖,也就是别人在开发商那里买了房子,只交了定金,再卖给,这样买方可以到开发商那里重新签订购房合同,这种是二手房当一手房买,这样就可以省不少税,只要交契税就行了(这种是最有保障的)。2、另一种就小产权的房子,跟村委会什么的签合同...
我买了一套
二手房
里包括一间单车房,
物业
公司
不让
转名到我的名下,想写...
答:
问题不甚明确,单车房是整套房屋里面的,还是另外的,是否是房屋的附属物权或者是可以分割的。至于房屋权利的转移不是
物业
公司的职责范围,物业公司没有这个权利和义务。物业公司是服务单位,是为业主服务的。你和原房主在房屋交易时是不是在
房屋合同
上约定了。你所说的单车房是不是房屋全部产权之内的,...
...套
二手房
和一个地下停车位,地下停车位
物业不给改
名字还是原业主的名...
答:
如果是前者,那就要到房管局进行过户登记。然后在去找物业,出示产权证明,更改业主信息。如果是后者,那也是首先
让
原业主跟你去找开发商更改相关
协议
,然后 凭相关证明找
物业更改
业主信息。物业只是提供管理服务,单凭付费凭证,在没有产权或使用权所属相关证明时,他们估计不会随便更改业主信息。不知道这样...
二手房
所有手续齐全,物业却通知不签
物业合同不
算
答:
找物业协商。
二手房购买
之后需要办理房屋过户手续,手续齐全,物业通知不签
物业合同不
算是需要找物业协商的,在当地房管局或其他房屋管理部门,与物业管理公司签署相关合同。
买二手房不
去
物业
更名可以吗
答:
可以。买二手房后若未进行
物业
更名,则原业主应继续承担物业费用,具体情况需查看相关法律法规以及物业管理服务
合同
中的约定,业主应在规定时间内交纳物业费用,否则将会产生延迟交纳费用等问题。在
购买二手房
时,应查看房产证上的产权人,确保买方已经完成了房屋所有权的过户。若未完成过户手续,则原业主仍...
买了
二手房
,原房主不配合物业交接,还欠费8000,
物业不给
过户,我想
答:
首先,你
买二手房
时是否有书面约定,变更房产证书之前的所有费用,包括水、电、
物业
、供暖、有线电视、宽带、煤气等等所有费用由谁来支付,如果是由他支付,那一切OK,如果没有,那么法院则默认为你接替他承担所有费用,也就是说如果他不交,你就得替他交,这是个哑巴亏,我经历好多了,告他也赢不了...
买二手房
需要重新签
物业合同
吗
答:
法律分析:不需要。
二手房
的
物业
之前都有的,你只需要去换个业主名字就是了,以后物业费发票保证是你的名字就可以。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的...
购买二手房
需要与
物业
公司重新签订物业服务
合同
吗
答:
这里面还涉及到业主都已经缴纳了一笔物业维修基金在物业那。如果这笔资金还有的话,应该都有的。是归还给原业主还是送给你,都应该是有
合同
约定的。当然,
物业不让
你入户,不给你业主证明,这个对你影响不是很大。你没有多少权利可以损失。也许以后在要求物业维修的时候他们会爱理不理。现在产权房大多东西...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房物业过户
二手房物业需要过户吗
二手房物业更名需要什么
二手房去物业更名流程
二手房物业过户收费吗
买二手房怎么改水电
买到二手房后需要更改那些
二手房网签能改吗
二手房改网签靠谱吗