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买二手房物业不给改合同
...
二手房
,前业主租的小区车位,我接着用,可第二年续签
物业不同意
...
答:
就你提出的“……
物业不同意
和你续签……”,只能是采用你的“权势”资源,施展“权势+金钱”的施压+贿赂来解决了。
购买
的
二手房子
要不要
合同
?
答:
需要提醒的是,大家在签订合同时不能够就只签上名字,要先仔细阅读合同中的内容,确认无误后再签字。2、必须所有产权人到场签字 大家在
购买二手房
时需要注意房本登记上是个人所有还是夫妻双方所有,如果有共有人
不同意
的
买卖合同
则是无效的。建议大家在签合同之前做一次产权调查,看房子到底有几个产权人,...
二手房物业
交割单因家电不全买家不签字
答:
根据查询汇家网显示。1、买家不签字可能的原因:买家不签字的原因可能有很多,其中一些经常出现的原因包括:对交割单内容不满意。有些买家可能
不同意物业
交割单的一些条款,例如物业的使用权和所有权的转让等。对房屋的状况不满意。买家可能对房屋的状况不满意,而且认为卖家没有履行其在
合同
中所承诺的义务...
二手房
过户流程是什么?二手房甲方不配合过户怎么办
答:
或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。《合同法》第112条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。二、
买卖二手房
过户流程1、面签买卖双方签完
买卖合同
后,如果需要贷款首先联系银行办理贷款。2、交...
购买二手房
,
合同
交房约定时间到期,卖方未交房算不算违约?
答:
购买二手房
,合同交房约定时间到期,卖方未交房算违约。
买卖房屋协议
就是
买卖合同
的一种,是通过中介签的协议,中介有连带责任,协议里面注明了交房时间及违约后的责任包括解除合同等内容的话,按协议的约定如果违反了可以解除合同的,并主张自己的权利,要求相应的赔偿。法律分析购买二手房,合同交房约定时间...
我买的
二手房
,需要
更改
水电气用户名,去哪里,需要什么手续
答:
(4)物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时,其
物业
管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情
购买
了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。(5)合同约定是否明确
二手房
的买卖合同虽然不需像商品
房买卖合同
那么全面,但对于一些细节问题还...
我几年前买的
二手房
,现在发现自己手里没有购房
合同
只有贷款合同和盖了...
答:
很多消费者在
买二手房
过程中忽视维修基金,中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金,如此的情况经常以以下的方式发生:中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几,-般情况下都是送给买方,而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你,买方要自己重新办理维修基金,这样以来维修基金就进了中介的口袋。
二手房
交易
合同
附加条款有效吗?
答:
除了需要
让
租客签署承租人优先放弃
购买
权的声明外,需在补充
协议
中写明租客的租期以及租金的支付方式。 5、贷款出现问题的解决方式 随着国家贷款等各项政策的放松,目前
二手房买卖
大约超过九成以上人群需要 按揭贷款 ,因此,买方如果有贷款需要的,买方需提前确认自己的征信是否没有问题,...
二手房买卖合同
答:
根据《中华人民共和国经济
合同
法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方
购买房产
签订本合同,以资共同信守执行。第一条 乙方
同意购买
甲方拥有的座落在___市___区___拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、...
买了
二手房
,原业主拖欠的
物业
管理费,过户过不了,怎么办?
答:
因为
合同
具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。2、由于原业主与
物业
公司之间的服务合同并
没
有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,因此房子的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。3、因此物业...
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