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买二手房贷款房东怎么拿钱
按揭贷款购买二手房
第一套唯一住房 首付交给银行还是业主 放款前利 ...
答:
如果有银行托管首付款,那肯定交给银行比较保险,相当于你拿到房产证了,银行才会把托管的钱给
房东
;期间三个月我是不是还要付业主尾款的利息==不啊,你签购房合同的时候就约定以银行放款时间为准,不算逾期了,因为这个不是你能控制的。流程你不会就在网上多看帖子,一句话也说不清的。交易的时候最...
买二手房
他说用我的首付款去还
贷款
。之后才能过户。谁告诉我办理的步骤...
答:
首付款去还
贷款
这很正常,一般来说首付后中介会带你你去办
按揭
,等按揭下来双方就可以去身份认证,之后就是房子的三证过户到你的名下,办理好三证中介会帮你们交接水电煤气或者有其他你们约定的手续就完毕。其实只要你在正规的有营业执照的中介办都没问题的,但千万别找私人办理,这样就很难分辨是否是...
想买一套
二手房
,但是
房东
还有
贷款
没有还完,需要我们提供资金帮他平贷...
答:
这需要看
房东
有没有能力自己把剩下的
贷款
还完,如果不行的话,需要你用首付给他垫付来提前还贷,需要和银行约好可以提前还贷的时间,因为每个银行的时间是不同的,你给他垫付进去的钱要确保是打进他的还贷账户里的,同时银行会开具结清证明,之后他的两证等一些证件必须压在你的手上,当然这些的前提...
买二手房
把钱直接转账给卖房人还
贷款
对不对
答:
!你把20万转给卖方,要求中介公司在场,先让
房东
打个收条给你,写着收到你的买什么什么房子的首付款多少多少钱用于
房屋贷款
解压什么的,最后让中介公司写上见证人某某;然后就等房东拿到他项权证,盖注销章后你们去办理过户手续。我们办理的就是这样流程 ...
买二手房
签买卖合同后,帮
房东
还
按揭
,但房东几次挪用首付款,有什么办法...
答:
二手房按揭
贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《
房屋买卖
合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖...
贷款买二手房
,贷款一时下不来,能不能先凑钱给原
房主
?
如何
拟定这个合同...
答:
1、“
贷款
一时下不来,能不能先凑钱给原
房主
?”:(1)原房主应是很高兴同意,贷款一天拿不下来、他就一天拿不到钱,如果你能用现金支付,他应当会很乐意。(2)但具体到你的房主是否会同意:还要和他本人协商。如果不同意就是太怪了。2、“主要担心期间原房主挂失这张卡,由于通过中介买的这个...
买二手房
,对方
贷款
未还清,要我先
拿钱
帮赎房产证,请问要
如何
操作?_百度...
答:
这个情况最好找一个大中介作为中间方来操作!具体是这样,两证压倒中介那边,然后联系银行提前还贷,到时候这25万直接打给银行,不经过其他人的手,等到结清证明下来后注销抵押,然后就过户了!若买方能够一次性付清房款,或是剩余
贷款
金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清...
想买一套
二手房
,而这房子的原
房主
抵押
贷款
,银行还有欠款,而我是从第...
答:
首先告诉你这个房子风险很高!1,因为实际上你现在是买第三手房子,但是
二手房主
实际上根本就不是严格意义上的
房主
你要明白,之所以这样说是因为他们只做了公证而没有过户,他就不是法定意义的产权人。只有过户后的房子名字是他的他才是产权人。2,哪怕他是正常过户的房子,但是如果他是银行
贷款按揭
,...
买二手房
他说用我的首付款去还
贷款
。之后才能过户。谁告诉我办理的步骤...
答:
这个在
二手房买卖
中称为需要客户房帮忙解押。因为卖方自己没有能力到银行解押,无法独立取出房产证,所以需要在你先支付首付款后,用你所支付的这笔首付款到银行去把房产证取出来,这样才能持续后面的交易流程,你们间才能正常办理过户,你不用担心中介骗你,这个是在买方无力独自解押时的正常流程,也不...
买二手房
,一定要全款给
房东
吗
答:
不需要。
二手房
的还款方式有以下:1、等额本息 把
按揭贷款
的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、等额本金 贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
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