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买二手房需要和中介签合同吗
商品房过户
需要签合同吗
?因为我买的是熟人的
二手
商品房
答:
商品房过户
需要签合同
。1.
二手房
过户 一般来说,二手房过户是指通过买卖获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。2.二手房过户准备材料 所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,
房屋买卖
...
买二手房需要
寻找
中介吗
如何寻找靠谱中介
答:
引发租
买房屋
消费纠纷的主要原因往往就在于,
房屋中介
公司单方面拟定的协议书、认购书不规范,条款不全、含义模糊、虚假宣传等等。另外
协议签订
后,房地产中介不履行
合同
、收取高额费用但不提供相匹配的服务、态度恶劣甚至夸大宣传的投诉也均不少。那么,有哪些方式可以挑选到比较靠谱的
二手房中介呢
?多方了解有...
购买二手房
时,应如何
与中介
协商中介费
答:
5.替代选择:购房者可以选择绕过
中介
直接与卖方进行交易,以避免支付中介费。然而,这可能需要购房者自行承担更多的工作和风险。购房者需要自行寻找房源、了解相关法律
和合同
细节,并且可能需要投入更多时间和精力来完成购房交易。6.综合成本:购房者还需要考虑中介费与其他购房成本的综合影响。除了中介费外,...
杭州
买二手房需要
买方和卖方都付
中介
费吗
答:
那么,杭州
买二手房需要
买方和卖方都付
中介
费吗?购买二手房哪些雷区不能踩?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、杭州买二手房需要买方和卖方都付中介费吗 不一定,具体看
合同
是如何约定的,假如中介费是成交价的3%,那可能由买卖双方各出1.5%,也有可能是卖方全出,需要注意的是,羊毛出在羊...
签订二手房
购房
合同
又反悔了,不想买了,
中介
费
需要
交吗?需要承担违约金...
答:
二手房
居间
合同签
完以后不买了,
中介
费是需要交的;在
签订合同
时付了定金的话,一旦违约也是不退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律分析一般...
关于
购买二手房
,通过
中介
介绍,最后甩开中介,我会被中介告吗?
答:
你如果只是在看房书上签了假名字,将来怎样都责任都牵扯不到你头上的。关键是看业主,他那里是否与该
中介签
了独家代理
合同
。如果没签那就
和中介
没任何关系。如果签了,他再绕开中介和你私自交易,以后打官司什么的是他和中介的事情,房子如果过户到你头上了,中介打官司要求赔偿什么的都是业主的事情。
买二手房
,给我签网签
合同
的
中介
公司被列入经营异常名录,对我的网签合...
答:
没有影响,网签只有
买卖
双方的交易约定,后期按
合同
约定程序进行,中介只是代办贷款和过户手续,但是经营异常说明中介现在没有经营资质,买卖双方
和中介签
的合同里的约定也不受法律保护
签了
二手房购买合同
,我不买了,要付
中介
费吗
答:
需要付,签了
合同
不买了,属于违约了。
二手房中介
费收费标准及相关法律规定:1.为规范
房屋买卖
经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担...
买二手房
把
中介
甩了违法吗
答:
法律分析:关键是看业主,他那里是否与该
中介签
了独家代理
合同
。如果没签那就
和中介
没任何关系。如果签了,他再绕开中介和你私自交易,以后打官司什么的是他和中介的事情,房子如果过户到你头上了,中介打官司要求赔偿什么的都是业主的事情。那时你交易且过户成功的房子不会受到任何影响。法律依据:《中华...
...也
和中介签
了
买卖合同
,但没有税,这样的情况有风险吗
答:
这也没打官司,怎么能有胜算呢??不过没有缴纳交易税。有一定的风险。你拿到《房产证》就没问题了。根据《民法》的相关规定。租户可以继续租赁到你合法占有时止。因为,你目前还不是房屋的“合法所有人”。
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