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买亲戚的房子过户流程
用
亲戚的
名字买房如何
过户
给自己
答:
法律分析:用
亲戚的
名字买房
过户
给自己,可以携带身份证明以及材料到不动产登记机构办理变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不...
买亲戚的房子过户流程
视频时间 02:01
用
亲戚的
名字贷款买房如何
过户
给自己
答:
法律分析:1、
过户
可以选择赠予。2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和
亲戚
朋友,即
房产
证上加子女、父母等
亲属
或朋友均可以赠与方式进行。3、赠予方式有以下的两种情况:1)、有房有贷。一般
房子
贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款,然后再进行更名;二是向银行申请...
用
亲戚的
名字买房多久能
过户
答:
用
亲戚的
名字
买房子
只要房款付清,办理出房产证后既可以过户。以他人名义购房的需要将房款付清后,办理出房产证后,双方去的地方估计办理
房产过户
手续既可,未满2年的,是全额收取营业税的。且过户费用高一些。 法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条,房地产转让,应当按照下列
程序
办理:(一)房地产...
亲戚的
二手房卖给我,不通过中介
怎么办理过户
?需要哪些费用?
答:
5元 五)评估费:
房产
评估价值的5‰,如果买方需要贷款则为7‰ 说明:若
购买的
二手房属于已购公房,买方需要贷款,则应缴评估费为标的总额的千分之二;如果不贷款,则无需缴纳评估费。若购买的二手房属于私房,在买方贷款情况下,则应缴评估费为标的房产评估价值的千分之七;不贷款应缴千分之五。
亲戚过户房子
需要多少钱费用
答:
直系
亲属房产过户
主要分为赠与、继承和买卖三种形式,1、赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。2、买卖;看房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,。免除5.55%营业税,。缴纳契税90平...
亲戚
把她
的房子过户
到我名下要办什么手续
答:
根据规定,办理
房屋
赠与
过户
手续时,需要提交以下材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件;(4)赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;(5)契税完税或减免税凭证原件;(6)房屋登记表、
房产
平面图二份;(7)已购公有住房赠与的,提交补交土地...
亲姐弟之间
房产
证
过户
答:
二手
房过户
基本
程序
:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
房子过户
给
亲戚
该如何办理
答:
二手
房过户
基本
程序
:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
房子过户
给
亲戚怎么办理
答:
二手
房过户
基本
程序
:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
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