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买亲戚的房子过户流程
二手
房亲戚
间
过户
需要什么费用
答:
二手
房过户
基本
程序
:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
无贷款
的房子过户
给
亲戚
双方直接去房管局就行吗
答:
需要双方一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房
的房产
证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理
过户
手续,《房屋登记办法》:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)...
亲戚房子
怎么
过户
最省钱
答:
法律主观:父亲
房子过户
给儿子最省钱的方式是继承。以继承方式
过户房产
只需缴纳一定比例的印花税、公证费和工本费,不需要缴纳其他税费。以赠与方式过户房产需要额外缴纳3%的契税以及0.05%的印花税,以买卖方式过户房产主要涉及3%的契税、差价5.6%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税。法律客观:《...
房子
能直接
过户
给
亲戚
吗
答:
虽然是将
房产过户
给直系
亲属
,但是不是可以免征契税的情形。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第六条有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋...
我想把
房产
放在
亲戚
名下,需要办什么手续可防止意外
答:
二手
房过户
基本
程序
:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
房子
能直接
过户
给
亲戚
吗
答:
要将
房产
证赠送
过户
给
亲戚
,是需要写一个赠送书,并且支公证处公证处公证,然后与亲戚一同带上房产证、身份证、公证书就可以到房产易中心过户了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和...
亲戚的房子
想
过户
给我,怎样最划算
答:
二手
房过户
基本
程序
:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
房子
是我这边出钱
买的
有
房产
证在
亲戚
名下(当时没有资格)现在2年以后...
答:
这样做,成本比较大。1、满足2年
过户
,税费,交易税比较多;相当于
房产
买卖再走一次;2、购房有资格后,你不如卖出去,再选择买一套自己喜欢的。回答不周笑纳海涵
北京以
亲戚
代购的名义买房需要什么材料手续?将来如何
过户
?
答:
有这个您可以直接卖出去,也可以让您父母一起办理手续
过户
到您自己名下。最后现在
购买房产
,您大伯至少需要提供身份证、户口本、结婚证。将来变更成您的,只能是过户了,要看当时的政策和房产时间,您到时再看看什么时间点过户比较合适,税费差别比较大,按现在政策,如果
房子
满不满五年,差5.5%的营业税...
房子
能直接
过户
给
亲戚
吗
答:
房产过户
给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易
的程序
去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以...
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