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买亲戚的房子过户流程
我借
亲戚的
户买了一套拆迁安置房,但
房产
证上写的是亲戚的名字,否则不...
答:
如果产权证已经下来了,就可以
过户
,但拆迁安置房与普通商品房不同,拆迁安置房是没有交纳土地出让金的,所以,你要补交土地出让金才能过户。去找个中介让他们代理吧,他们确实可以给你把
房屋
价格做低,可以少交些契税。而且他们给你代理的话可以节省你很多时间。
用
亲戚的
名字买房多久能
过户
答:
法律分析:用
亲戚的
名字买房,在
过户
的时候,时间上其实没有什么限制,双方可以自行协商处理讨论何时过户,也可以通过合同的约定约束何时过户问题。法律依据:《城市
房屋
权属登记管理办法》 第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实...
我想把这
房子过户
给我一个
亲戚
要怎么过户
答:
二手
房过户
基本
程序
:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
有
房产
证的小产权房,
亲戚
间不是买卖,要怎么
过户
?
答:
若买卖双方户口在该社区、有房权证、该社区同意买卖的话可以
过户
~若符合上述条件,办理
程序
如下:1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司...
亲人
间
的房屋过户
方式,以及买卖合同怎么写合适
答:
和正常买卖一样,不用特别写什么,至于价格不要写的可以写低点,在地税报税那里你就说是
亲戚
所以价格便宜点。他问道就可以这样说。价格不要写的太低于市场价格就可以了。赠与就是你现在的花费少,但是呢你以后买卖就有点老火了,当时的税费多好几万,客户就要选择了。所以你现在
房子
是满了5年的,相对...
房产
证是
亲戚的
名字+房产证没
过户
,现在怎么过到自己名下?
答:
房产
证是
亲戚的
名字,加房产证没有
过户
,现在想过户到自己名下的话,这个可以直接拿着双方两人的相关资料去房产管理交易所办理过户就可以了
房屋过户
可以委托他人办理吗?房屋买卖
怎么办理过户
?
答:
以上是我介绍
的房屋过户
可以委托他人办理吗?房屋买卖
怎么办理过户
?我们知道房子过户面临的问题多,大家办理起来。会有一定的难度,所以我们想要顺利的办理,我们就需要找一些比较专业的人来帮助我们,或者是我们找一个我们的
亲戚
。帮我们办理都是可以的,但是托他人办理的话,还是需要有委托公证书的。避免...
房子亲戚
之间
过户
需要手续费吗?
答:
法律分析:直系
亲属房产过户
有的收费,有的不收费。直系
亲属过户
一般有三种常见的方式,分别是房产继承、赠与过户、买卖过户。房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外,根据规定,继承人以继承的方式获得被继承人
的房屋
,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。赠与过户需要多...
我买
的房子
在别人名下怎么
过户
答:
1、
过户
有二种方式可以选择,买卖或赠予。2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和
亲戚
朋友,即
房产
证上加子女、父母等
亲属
或朋友均可以赠与方式进行。3、赠予方式有以下的两种情况:1)、有房有贷。一般
房子
贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款,然后再进行更名;二是向...
亲戚过户房子
怎么收费
答:
5%;二套3%(2)营业税:5。6%(3)个人所得税:1%(4)手续费:建面*6(5)工本费:80元(6)公证费:2%直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系
亲属房产
赠与
过户
主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间。1、...
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