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买房还分首套房和二套吗
购买
二套房与首套房
有什么区别
答:
1、首付比例不同 如果是在不限购限贷的城市里购买的是
首套房
的话,即便
购房
者是通过商业贷款的方式来购买房屋,那么首付比例一般在20%左右,如果是购买
二套
房的话,商业贷款的首付比例则为30%以上。2、贷款难度不同 由于在申请贷款的时候,很多购房者都遇到过被银行拒贷的情况,通常首套房在申请贷款的...
首套房二套
房的区别和认定标准是什么
答:
首套房和二套
房有什么区别?1、有无利率优惠,差别是非常大的。一般购买首套房,都会有一定的价格优惠折扣,
购房
者在
买房
时,要结合自己的还贷能力、经济水平,仔细算一笔帐。如果参照八五折利率来算,首套房比二套房:首付少支出10万,总利息少支付11万,契税方面少支付0元或者5000元。2、在不限购的...
第一套房全款买,
第二套房
算
首套吗
答:
2、认房不认贷:不算首套,因为这种情况是以家庭为单位,只看名下是否有房产,不管贷款情况。3、认贷不认房:算首套,这种情况下,银行只看贷款是否结清,不管名下房产情况,所以首套全款的情况下,
第二套
算首套。
首套房
的认定情况1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——算首套。2、...
首套二套
房有哪些认定标准
答:
6、个人名下有
两套
,一套贷款已经还清了,另一套是公积金贷款,并且已经出售,这种情况下再贷款
买房
算
首套
。
二套
房的认定标准:1、前贷款买过一
套房
,果贷款没有结清,再买房算二套。2、个人名下有两套房的商业贷记录,一套已还清,另一套还未还清,此时再贷款买房则认定为二套房以上。3、夫妻双方...
买房子首套房和二套
房有区别吗
答:
所谓的
首套房
、
二套
房,是针对住房的,公寓属于非住房。即使购买公寓使用贷款了,名下没有住房,再购买住房仍为首套房。
首套
、
二套
房如何区分?一文教你弄清楚首付比例和房贷利率!
答:
特别提醒:每个银行具体的贷款政策有所差别,同一银行对不同项目的要求也有所不同,因此还需具体情况具体分析。举例问题一:在西安没有房产,在外地
买房
有贷款未结清的记录,在西安买房,首付是多少?答:首付比例按
首套房
计算,但是银行贷款房贷利率按
二套
房计算。问题二:在西安之前贷款买的房子现已还清...
首套房和二套
房到底如何界定
答:
公积金贷款的现行贷款政策是认房不认贷款,如果目前您在北京有
房产
,没有贷款记录,可以按照公积金
二套
贷款计算,最高贷款80万,利率上浮10%,希望能帮到您。
买房子
,
首套房和第二套房
有啥区别?
答:
2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,
二套
房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以
首套房和
二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。3、贷款额度的区别 二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京,首套房借款人最高可贷7成,但二套房最...
我想
买房
,我想知道
首套和二套购房
是怎么界定的
答:
(6)如果是付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到房产,再贷款
买房
的也算
首套房
。(7)如果是付全款买过一套房,而又再次买房申请贷款的,这也是算首套房的。
二套
房认定及贷款政策:1、家庭名下已有一
套住房
,面积大于100平米或人均超过32平米,无论是否申请过...
如何区分确定为
首套房
还是
二套
房?
答:
众所周知,在
买房
时,针对首套房、二套房和三套房,银行的贷款额度是不一样的。在这里就为大家列举首套房、二套房和三套房的情况,大家可以去对号入座,来判断自己到底属于哪种情况。首先、我们先要了解目前政策对
首套房和二套
房认定的标准是以家庭为单位,这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女,成年...
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