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买房还分首套房和二套吗
首套房
有贷款,
第二套
还可以再贷款
吗首套
有贷款二套房
答:
第一套房子有贷款,第二套还可以贷款吗 如果第一套房子有贷款,那么
第二套房子
依然也是可以贷款的。在进行贷款的时候需要提供更多的财力证明,毕竟在贷款之后
购房
者的每月还款额度会增加一些,只有还款能力相对来说比较强,那么银行才可以进行借贷,通常情况下,个人的银行流水需要达到每月还款总额的两倍到三...
如何界定
二套
或三
套房
答:
在新“国十条”之前,通常是将个人住房贷款种类分为“
首套
”或“
第二套
及以上”。而新的房贷政策是以
房屋
数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。 现在银行把那些有两次
购房
纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再
买房
都称之...
我在县城有贷款
买房
,在市里买房算
二套房吗
–
答:
3、 全款买过一
套房
,贷款
买房
——算
首套
。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供
两套
住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是...
北京婚前以男朋友的名义
买房
,我婚后再买房还算
首套吗
答:
首套房二套
房认定标准为以家庭为单位,且认房又认贷。你未婚购买属于首套,婚后购买属于二套。 关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知 建房[2010]83号 各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局),人民银行上海总部,各分行、营业管理部、省会(...
以前买了一
套房
,已经卖掉了,再
买房
算
二套房吗
?
答:
以前买了一套房,再买一套是否算
二套房分
为以下几种情况:1、若
首套房
贷款还清,则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款
买房
就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。4、夫妻两人一方婚前...
全款
买房
后再买房算
二套房吗
答:
所以全款
买房
后再买房算二套房。2、认房不认贷:以家庭为单位,只看名下是否有房产,不管贷款情况。这种情况下全款买房后再买房也算二套房。3、认贷不认房:以家庭为单位,只看贷款是否结清,不管名下房产情况。这种情况下全款买房后名下没有贷款记录,再买房算首套,不算二套房。
首套房与二套
...
什么是
第二套房
属于第几
套房
由哪个机构认定
答:
3、认贷不认房是指在界定
二套
房时,如果买家在银行征的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款
买房
时,将界定该房为二套房或以上使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行
首套房
贷款政策。4、如果买家名下已有
2套
及以上住房并已结清相应
购房
贷款,又申请贷以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和...
两套房子
没
房产
证但有贷款第一套过户时算第几套房?
答:
名下无房但有贷款记录 名下没有房子但是有贷款记录是可以购买
首套房
,只要贷款还清了,征信良好的话,那就可以说是首套房。1、贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款
买房
属于首套。若贷款未结清的,则属于算
二套
。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定...
首套房
还清了再买
二套
房算
首套吗
答:
首套房
贷款还完再
买房
是否还算首套,主要看当地政府对首套房的认定规则:(一)认房又认贷 第一种情形:借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,还清贷款后再买住房,不算首套,而会被认定是
第二套
及以上住房。第二种情形:若在拟
购房
所在地房屋登记系统、预售合同的登记备案系统当中,借款人家庭...
第一套没贷款
第二套
算
首套吗
答:
法律主观:《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定:第一套房卖了
第二套房
算首套。
首套房
认定标准:(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
算首套。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)全款...
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