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买房还分首套房和二套吗
怎么判断是
首套房
还是
二套
房?
答:
众所周知,在
买房
时,针对首套房、二套房和三套房,银行的贷款额度是不一样的。在这里就为大家列举首套房、二套房和三套房的情况,大家可以去对号入座,来判断自己到底属于哪种情况。首先、我们先要了解目前政策对
首套房和二套
房认定的标准是以家庭为单位,这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女,成年...
交契税
首套房和二套
房怎么认定
答:
在
购房
交契税的过程当中购买二套房或者是所购买的房屋是非普通住宅都按照3%的标准全额收取契税,无法享受优惠政策,此外如果所购买的房屋面积过大,已经超过144平米,即便是首次购买普通住房,也要按照3%收取。对于
首套房和二套
房的认定,目前是认房又认贷,名下如果有房产或者是之前有过贷款记录,无论...
买房子
,
首套房和第二套房
有啥区别?
答:
2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,
二套
房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以
首套房和
二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。3、贷款额度的区别 二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京,首套房借款人最高可贷7成,但二套房最...
购买
二套房和首套房
在费用上有这些区别
答:
二套
房认定标准 1、贷款买过一
套房
,商业贷款已结清,再贷款
买房
算
首套
;若贷款未结清,算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若...
房贷还清了再
买房
算
首套吗
答:
大约10年后你的利息还完了,就剩本金了,再提前还就没意义了。要是等额本...四、我十年前买了一
套房
,已经还清房贷,现在,国家说还清了贷款的再
买房
算
首套
,税率怎么算?您那个城市的银行贷款应该是认房又认贷。有贷款记录已还清的,名下无房再买房算
二套
房,利率上浮,契税按首套缴纳不变。
买房子
,
首套房和第二套房
有啥区别?
视频时间 01:05
公积金
分首套房和二套房吗
答:
主要有首付比例和贷款利率的区别。1、首付比例 一般来说,用公积金贷款
买房
,买
首套房和二套
房的首付款比例也是不同的。如果是首套房的话,借款人最少要支付20%的首付款,一般都至少需要支付30%。20%的首付款是一些地区的特殊优惠。二套房的话,根据规定,为改善居住条件购买
第二套住房
的家庭,住房...
首套房和二套
房傻傻分不清 如何定义二套房
答:
5、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后
买房
申请贷款。
二套
房认定标准 1、个人名下有两
套房
的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算
首套
,若贷款未结清算二套。3、夫妻俩人一方婚前买房...
北京
首套房和二套
房的认定标准是什么 首套房和二套房有哪些区别
答:
北京
首套房和二套
房的认定标准是什么 1、全款买过一套房, 贷款
买房
——算首套;贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过 房屋 登记系统查询不到 房产 ,但在银行 征信系统 里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。夫妻两人,一方 婚前买房 使用商业贷款,另一方婚前
购房
...
首套房和二套
房傻傻分不清 如何定义二套房
答:
5、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后
买房
申请贷款。
二套
房认定标准 1、个人名下有两
套房
的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算
首套
,若贷款未结清算二套。3、夫妻俩人一方婚前买房...
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