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二套房属不属于存量房
...过5年没有二套住房”,这个我知道,是不是5年内不能买
第二套住房
...
答:
过五无二的意思是:如果有一套房,卖出去后超过5年,再买房就不是
二套房
,是首套房了。如果在5年内买房就算二套房。为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)
第二套住房
认定标准,现就有关事项通知如下:...
父母将
房产
赠与子女,
房子
算二手房吗?
答:
应该
属于
二手房。因为所谓的二手房就是把第一次房主的名字过户给另一个人,就应该属于二手房,即使父母把自己的
房子
赠与子女,把户主的名字变更了,也属于二手房的。
超过5年的
房子
+
属于第二套房
,145平方,过户费大约多少?
答:
卖房者有
二套房
过户费怎么算 1、契税(买方支付)。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是
存量房
的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、
是否
第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考...
房改房算第一
套房
吗
答:
问题一:房改房算首套房吗 房改房也算首套房,如果买二手房,算作是
二套房
了。 问题二:房改房算不算第一套房 如何认定第一套房 房改房算也算是你们名下的一套住房。只要个人名下产权情况能查到的都算是你的
房产
。 问题三:房改
房属于
是商品房吗 “房改房”与“商品房”的本质区别在哪里? 大家都知道,...
安徽房贷政策最新消息2020安徽买房贷款政策
答:
6、买房人购买普通住房的住房登记费不需要缴纳,另外买卖
存量房
的住房转让手续费也不需要缴纳。 7、对于拥有1套住房并且房屋贷款没有结清的居民家庭再次购买
第二套房
的时候,房子的最低首付款比例调整到不可以低于40%。 8、对于使用住房公积金贷款购买首套住房的时候,最低首付款比例是20%;假如拥有1套住房并且已经结清...
如果
房产
税将在2020年推出,手里有一套以上房产的人,该不该卖房?
答:
不过,也有专家表示,房产税对
二套
及以下居民的没有影响,而对二套以上居民的影响也有限,因为重庆和上海一直在征收房产税,也没看到当地人觉得房产税的压力有多大。实际上,如果按照重庆、上海征收房产税的方法进行全国推广,的确不会对拥有多
套房产
的人产生多大影响:第一,重庆版的房产税只是对
存量
的高档别墅进行征税,能...
北京购买
二套房
要交哪些税?比首套房多花多少钱?
答:
还按照一套房的利率水平执行。第二种是前一套还有
存量
房贷的,再贷款买第二套首付5成,利率上浮10%)各行不一样,需要具体咨询您当地贷款银行。2、
二套房
的契税按3%收,不论面积大小。所以二套房买144平米以下的小
房子
就不合适了。还多花钱。3、首次购房,90平米以下契税1%,...
贷款还清了再买
房子
算
二套
吗?
答:
第一套房贷还清再买
第二套房
算不算第二套房贷算第二套房贷。二套房标准以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》的内容:各地商业性个人住房贷款中...
二套房
贷款可以减免个人所得税吗吗?二套房贷如何办理?
答:
2、
二套房
买卖个人所得税是1%,可以由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。加强对土地增值税征管情况的监督检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行增值税清算和稽查。加大房地产价格评估技术加强
存量房
交易税收征管工作的试点和推广力度,坚决堵塞税收漏洞。严格执行个人转让房地产...
异地买房算
二套房
吗
答:
买
二套房
的注意事项 1、购房者购买首套房的时候,如果已经使用过了公积金贷款,但公积金贷款还没有还清,在购买二套房时,购房者就不能使用公积金来贷款或者是用公积金来还房贷。2、购买
二套住房
的,首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买
存量房屋
的,购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中...
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