00问答网
所有问题
当前搜索:
二套房属不属于存量房
首
套房
如何认定
答:
尽管案例中刘女士的抵押消费已经结清,然而会在她的个人征信里被记入贷款记录,因此再次买房时仍然将会被算作“
二套房
。”2、查询初次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。首套房就是受理个人初次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或
存量房
买卖合同(本人不能亲自查询时,受托...
二手房契税新政策2023
答:
3、
存量房
买卖合同信息表(纳税);4、满五唯一普通住宅家庭首套购房的需要双方户口本、婚姻状况证明、身份证原件及复印件;5、不是满五唯一普通住宅的需要购房发票、契税票和借款合同等。二手房缴纳契税的流程如下:1、办理房产信息查档证明。政策:第一
套房
,在90平方米以下,税率为1%;90—144平方米...
房产
税从第几
套房
开征
视频时间 01:49
我想买套二手房,怎么样的方法才能知道是不是大产权?
答:
原房东的产权证办理下来了;签订买卖合同并约税费谁来缴纳 到房管局打网签、在核税、递件、缴税、取件 取件后产权证的名字就是买方的名字了 交易结束 过户的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,
二套房
3%...
二套房
贷款可以减免个税吗?二套房贷款流程是什么?
答:
2、
二套房
买卖个人所得税是1%,可以由卖房人缴纳,也可以自行约定为 买房 人缴纳。加强对 土地增值税 征管情况的监督检查,重点对定价明显超过周边房价水平的 房地产开发项目 ,进行增值税清算和稽查。加大房地产价格评估技术加强
存量房
交易税收征管工作的试点和推广力度,坚决堵塞税收漏洞。严格执行个人...
如果在上海买了
第二套房
把第一套房卖了还需缴纳
房产
税吗
答:
你好,我是来自上海九间伴不动产的置业经理,从业六年,如果你先买
第二套房
,人均住房面积超过60平的话,是需要缴
房产
税的,但如果你后来又把第一套房出售了,人均不超60平的话,需要重新申报房产税,核定人均不超60平,可以免税.
首套房全部用公积金贷款买
二套房
可以算首套房吗
答:
首套房全部用公积金贷款买
二套房
可以不算首套房。首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的
房子
是90平方米及以下的普通住房(...
房产
税是针对
二套房
吗
答:
房产
税不是针对
二套房
的,从目前试点来看,主要是针对豪宅征收的一种税,目前尚不成熟,一边试点,一边调整,抵制房价。二套房需要交房产税。对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额。1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营...
房子
“满两年”和“满五年”有什么区别?
答:
①契税。首套房/
二套房
≤90㎡,征收计税价的1%;首套房>90㎡,征收计税价的1.5% ;二套房>90㎡,征收计税价的2%。个人所得税。②个人所得税=计税的价格x1% (或是1.5%、3% ),或者是两次交易差额的20%。注意!不动产证满两年,免征普通住宅增值税;如果不动产证未满两年,或者
属于
非普通住宅...
我想问一下
房产
税是针对
二套房
吗
答:
房产
税不是针对
二套房
的,从目前试点来看,主要是针对豪宅征收的一种税,目前尚不成熟,一边试点,一边调整,抵制房价。二套房需要交房产税。对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额。1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜