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二房东没房产证怎么签合同呢
租房时要看
房东
的
房产证
吗?
视频时间 00:59
租房子
不
给看
房产证怎么
办?
答:
当然需要
房产证
了,房产证是证明房子是你的依据。1、
签署合同
时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件,最好加上本地派出所签发的暂住证。
2
、
签合同
的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果
房东
提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果...
找
二房东
租房要注意什么?
答:
(二)签定租赁
合同
时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;(三)合同约定的租赁期限
不
能超过原
二房东
和大房东的合同(主合同)约定的期限;(三)合同中约定事项不能超过主合同。否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。(四)规避“二房东”可能造成的风险 1、房客可以要求查看房东的
房产证
...
...
合同
也签了;现在要办
房产证
了,但中介现
不
让过,说原
房东
在办房产_百...
答:
应该是
房东
那边还没下证,建议你等,只要房子在,就不怕,也可以去房交所查,是怎么回事,一般中介都要负责的,相信中介
苏州新区“
如何
对待二手
房东
?”
答:
物权法》《
合同
法》规定:租赁双方的内部约定
不
能对外对抗物业、水电公司等第三人。房东支付后,再回头向你或者
二房东
追偿,这会就要看房东与二房东的合同、你和二房东的合同具体是怎么约定的啦。如果你自己解决不了的话,可以到当地的工商局找消费者协会,让他们出面给你解决。一般很好使的。呵呵 ...
签了租房
合同
但是一天都没住可以退款么?
答:
只能履行
合同
,不能因为自己没有住而要求退全款,至于退还多少可以双方协商。可能觉得自己并没影响房东什么,但请记住,房子租了,就意味着
房东不
能再继续出租给别人,所以付房租是天经地义的。不必较劲,请履行合同。房屋出租人和承租人双方
签订
的关于转让出租房屋的占有权和使用权的
协议
。其内容是出租人...
对付
二房东
的最好办法
答:
3、对付二房东的最好办法三、交换身份复印件,有些住宅会被二房东分别租给若干个人,甚至按床位来出租,这个时候很多人都同时拥有钥匙,贵重物品容易不安全,这种情况下就可以要求租赁双方在
签订合同
时应出示身份证,交换复印件,这样以后即不怕
二房东不
退押金,也取得了双方的信任,是一个对付二房东比较...
因为
房产证
没有下来,双方
签署
了房屋购买
协议
,有效吗?
答:
第一个就是卖房者要是房产所有人的话,这个
签署合同
,是有效的。因为根据现在的物权法的规定,只要是房屋出卖人(卖房者)如果是登记簿记载的所有人(房管部门登记的人),那么就算是没有取得
房产证
,这个房屋购买协议,也是有效的。要想知道这个卖房者是
不
是
二房东
,那直接到房管部门查询一下就知道了。
二房东
能办理居住证吗
答:
4、需要在
合同
当中明确的规定房子的租房时间以及房租支付的时间,付款方式等等,同时还要明确相关的违约责任以及补偿方式。租房怎样避免
二房东
1、查验房屋产权。主要对应房屋的
房产证
,或者经网签备案的房屋买卖合同等,部分地区可登录当地的住房租赁服务监管平台,验证租赁房源是否真实。2、实地考察了解。要查看...
在我
不
知情的情况下
二房东
的
合同
(同大
房东签
的)期限还有一年多,却签给...
答:
要是想把钱要回来的话,你可以报警说他诈骗。警察在临近春节这个阶段会严察的。他肯定会退钱给你的。要是想签定五年
合同
,去建委或者物业,那里找房东电话。直接和房东把事情说明白了,如果原始合同规定
不
允许他私自转租,
二房东
就违约了。不过当时给钱的时候你不看他的
房产证
,也得大意的。行的通,...
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