本人在中介买了一套二手房，首付也付了合同也签了；现在要办房产证了，但中介现不让过，说原房东在办房产

时产生手续费用及大队需要付2W拆迁费用，总工2.3W；现中介说要过户需将这笔费用付了（本人与二手房东），否则不给过户！
这套房由原房东====》买给二房东=====》再买给我，现房产证还是原房东的
具了原房东将房子给中介买，且中介给了原房东钱；还有在办房产证时，所有费用都是中介先垫的！！！
以上是小弟的问题，还请各们大哥大姐帮忙解决！！谢谢！！！

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推荐答案 2010-12-06

应该是房东那边还没下证，建议你等，只要房子在，就不怕，也可以去房交所查，是怎么回事，一般中介都要负责的，相信中介

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其他回答

第1个回答 2010-12-06

你买的时候就应该看产权证的私产的话不是房主本人是无权出卖的（继承，公正书除外但也都需要有法律承认的文件的）他没办下来房子就不是他的合同就无效看你的中介也不是很负责看能不能把钱要回来吧估计够呛！幸运的话能等到他办完你们再交易。本回答被网友采纳

第2个回答 2010-12-08

现在可以告诉你首先除了你应该交的契税和营业税个税剩下没有你教的钱所以之前的费用不是有你来承担如果还是不行你可以咨询一下律师。希望对你有帮助本回答被提问者采纳

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买了一套二手房,交了首付,贷款合同也下来了,刚过完户。过几天才能拿得 ...答：所以你这中情况需要先喝工行沟通下，看看究竟是不是像中介说的那样的情况，如果属实，那就再考虑别的银行，建议你多了解，可以自己和多个银行去联系，因为现在银行都是有个贷部的，自己也可以去单独办，不一定必须得通过中介。

我买了二手房,首付款早已付清,房屋贷款也放款第四天了,可中介还是不将...答：参照合同，合同中应该有约定交房日期，逾期可以要求赔偿。一般情况下，首付已交清，钥匙可以先给买家让买家先居住，但过户会等全部房款付清给卖家后才能办。但这些没有明确规定的，双方协商确定。也有的卖家一定要等全部房款到位才给钥匙和过户的。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里...

房屋中介的职责我通过中介买了一套二手房,但中介没有把房子的手续给...答：第一你直接拿着房产证去派出去也所有权人的身份证可以直接把户头迁入，原户口在房子并不影响你落户。第二业主这最好先打电话沟通，如果不行就直接起诉业主，中介只是一个中间方，你和业主才是合同的主体，如果起诉你可以要求中介出庭作证。

我通过中介买了一套二手房,也办理了银行贷款,每个月也在还款,但是怎么...答：只能有个复印件。你亲戚买房子贷了款后产权证还在他手上一般只有两种可能：一他办理贷款的担保方式是抵押担保以外的方式；二他办理贷款所用的抵押物并不是他所购买的这套房屋，而是用了另外一套具有产权的房屋进行抵押。第二种可能性较大，所以他所买的房屋的产权证还在自己手里。

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本人在中介买了一套二手房，首付也付了 合同也签了；现在要办房产证了，但中介现不让过，说原房东在办房产

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