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二手商住房交易税费
75万的
二手商住房
一共要交多少
税费
?
答:
那么,如果一套商住房购入价为100万,本次成交价为150万,网签价为132万。上次缴纳的契税为3万,公共维修基金2万元,那么这套
二手商住房
需要缴纳多少
税费
?按照上面的公式:增值税为1.72万,印花税为0.12万,契税为3.76万,个税5.456万,土地增值税为7.07万。总计税收支出为18.13万。从上面可以...
北京
商住
两用
二手房税费
一般多少?
答:
商住两用房”一般土地使用年限为50年。除了年限的差别之外,在买商住两用的
二手房
时,
税费
的征收基数和标准跟二手住宅还是有差别的。一般商品房要交:契税、个税和营业税。
商住房
还需要征收:印花税、土地增值税。不受面积、是否“满五唯一”的限制。具体如下:1、营业税:差额*5.6 2、个税:差额*20...
请问杭州
商住
两用
房税费
是多少呀?
答:
二、卖房人应缴纳
税费
:1、印花税:房款的0.05%2、
交易
费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一
住房
的可以免除)5、土地增值数:按照级别不同缴纳不同的税费。你好,杭州买
二手房
时需要缴纳是税费如下:...
商住房
买卖
税费
怎么算
答:
以上是关于商业
二手房交易税
的出台。双方交易前,需要确定转让方的身份,看他是不是店面房的主人。如果超市店铺经营者是房屋所有人,先查看店面的产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全,初步咨询房屋的转让价格和租金。三。商业
二手房税费
(1)买方付款 1.房产交易手续费:5元/m2为普通住宅,11...
商住
两用
房交易税费
怎么计算
答:
买家:契税=3%成交价;另外还有
交易
手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。卖家:
商住房
过户不论年限,都要交纳以下几种
税费
:1.营业税及附加,税费为差额的5.6%; 2. 土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算) (1)增值额未超过扣除项目金...
商住房二手房
买卖比普通商品房买卖多交多少
税费
答:
现在,商业房与普通商品房之分,大部分地区将商业与住宅分离,所谓的
商住房
要么算作普通商品房,要么算作商业。普通商品房,
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;...
二手房税费
多少
视频时间 04:35
商住
楼
税费
怎么算
答:
3、
商住
楼过户是
二手房
时其
交易
涉及
税费
具体为:契税(住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%);营业税(住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价或评估价5.5%征收营业税,住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业税)。别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别...
二手商住
两用
房税费
怎么算100万房卖出去没过五年税费,一共交税多少钱...
答:
商住房
与住房不一样,不受取得房产证年限多少的限制。出售商住房需要缴纳以下税种:1、增值税:100÷1.05×5 2、附加税:100÷1.05×5%×12 3、所得税:(100-原购总价-合理成本)×20
100万的
二手商住
两用房应该交多少税?
答:
4、个人所得税:卖方缴纳,
交易
总额的1%或者是两次交易差价的20%。如果发证日期满五年并且是少有
住房
的可以免征,但如果是二套房就全额收取。5、营业税:卖方缴纳,税率为5.55%。发证日期不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,发证日期超过5年的非普通住宅或者发证日期不足5年的普通住宅按照两次交易差价...
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