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二手房土地使用证怎样过户费用多少
二手房土地使用证怎样过户
答:
法律分析:
二手房土地使用证过户
的程序是:1.买方办好不动产权证后,还要和原
土地证使用
者签订
土地过户
合同;2.购房者在等候测绘公司受理后,还需要带着上述材料去现场进行查勘,并且计算数据以及出具新的测绘图;3.带着材料到评估公司申请评估;4.带着材料到土管部门受理窗口申请过户;5.土管部门工作...
是
二手房
,已经交易了两次了,我是第三次,但
土地使用证
从第一次就没办...
答:
土地证不影响
房产证
的过户啊
土地证过户
简单 就几十块钱
土地证过户
需要什么资料
答:
土地证过户
需要的材料、
费用
:办理者需携带现房主身份证、
房产证
、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如果你是
二手房
的原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份,按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。办理土地证的...
代办二手房过户价格
二手房过户费用
是
多少
答:
城建税、教育费附加和地方教育费附加等税种的征收以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
二手房过户费用
是
多少二手房
交易税费包括:增值税(原营业税)、个人所得税、
土地
增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
房产过户
需要什么手续和
费用
答:
8、满20个工作日后,
过户
员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新
房产证
,同时通知前房主准备领取房款。至此,购买
二手房
的过户手续完毕。 审批需提交的文件资料: 《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》;房地产买卖合同;房屋交易核准证明;
土地使用证
(使用...
土地使用证过户费多少
钱
答:
土地证过户
不需要
费用
,只需要缴纳工本费40元。
二手房过户
手续
费是多少
?
答:
对居民个人转让普通住宅的,暂免征收
土地
增值税。 印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理
费用
后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档 商品房契税 为4%。 二、代办
二手房过户多少
钱? 1、普通住宅征收...
买
二手房土地证
需要
过户
吗?办理流程是什么?
答:
土地证需要过户。按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理
土地使用证
。
二手房土地证过户
流程:1、签订土地合同 买方办好房权证后,还要和原
土地证使用
者签订
土地过户
合同,之后带身份证、
房产证
(复印件)、原土地证、合同、
房屋过户
的契税发票等材料原件及复印件,到...
土地证过户费用
谁承担
答:
国有
土地使用证
是县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,合法国有土地使用权证,确认国有土地使用权。
土地证过户
办理要注意什么1、办理者需要携带现任房主身份证、
房产证
、契税等以上材料包括原件及复印件各一份。2、同时如果是
二手房
的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件,...
好,我想咨询一下,(
房产证
为民用住宅)
土地使用证
是国有的,卖二十万过 ...
答:
(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
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