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二手房土地使用证怎样过户费用多少
二手房过户
需要交哪些
费用
答:
二手房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、
土地使用证
或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
土地使用证
转让是
怎样
的?
答:
一、土地使用证转让是怎样的? 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证过户需持 土地使用权转让 协议,以及双方的 身份证 明,到土地部门办理。那么,办理土地使用证过户需要多少手续费?
土地使用证过户费用
具体有哪些呢? 一般的过户指的是转让,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和 契税 。
二手房
的
过户
手续需要交
多少
钱税
答:
二手房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、
土地使用证
或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
国有
土地过户
要
多少费用
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。二、国有
土地使用证过户
的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(...
二手房
房屋
过户费用怎么
算
视频时间 01:13
房屋土地证过户费用
要
多少
答:
房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。1、办好房权证后,需带身份证、
房产证
、原
土地证
、合同、
房屋过户
的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,...
买的
二手房土地证过户
是
如何
收费?
答:
办理完房屋产权
过户
后,房屋买卖双方拿过户后的
房产证
和
土地证
一同带身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖协议到当地土地局办理土地所有权变更登记就行了。
费用
如下:登记费和工本费;70.00元。土地变更费:按
土地使用
面积0.5元/平方米缴纳。
二手房土地使用证怎么过户
答:
买方办好房权证后,还要和原
土地证使用
者签订
土地过户
合同,之后带身份证、
房产证
(复印件)、原土地证、合同、
房屋过户
的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费;带着上述材料到评估公司申请评估;评估...
土地使用证
可以
过户
吗?
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理
过户
的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百元手续费。【法律依据】:《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动...
二手房土地使用
权证
怎样过户
答:
土地使用证过户
。需要你办理完毕
房产证
契税证过户完毕,携带这两证以及身份证户口本,原房主持身份证户口本,老
土地证
,和你一起到该
住房土地
所属土地管理部门对外办事窗口,先办理注销原房主姓名土地使用证,再办理你姓名土地使用证,就完事。需要交纳手续费和工本费,几百元搞定!
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