00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房契税做少了能补缴吗
新
契税
法对
二手房
买卖有影响吗?
答:
明确了退税规定。也就是如果房屋买卖合同中途撤销终止,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。同时,简化了纳税申报要求,明确了纳税人可在办理不动产权证书前申报缴纳
契税
。本次新规主要是税制平移,与原本的暂行条例相比并没有实质性的变化,因此对于各个行业而言影响也不明显。
买
二手房
的房产证没满五年,
契税
完税证满五年但不见了,补办后
可以
免交营...
答:
可以补办
契税
的完税证明,但是不能免交营业税,因为营业税是按照房产证上的时间为准的。参考资料:中原地产 http://www.gzcentaline.com.cn
二手房
和一
手房契税
一样吗?为什么通过中介买房交的契税会有差别?_百 ...
答:
总的来说
二手房
和一
手房契税
的税率是一样的。但是,如果你买的是一手房,契税是按你的成交价交的,如果你买的是二手房,且不贷款或贷款比较少的情况下,税费是按当地最低过户指导价算的,有可能你买的二手房单价是4万/平米,但是如果你是全款买的,有个
能契税
是按6000/平米交的,这就是所谓的...
买人家的
二手房契税
发票
可以
给卖方的税费吗
答:
不
可以
二手房
交易涉及的主要税费有
契税
、增值税和个人所得税,具体算法如下, 1、契税的税率是1%-3%,首套房90平米以下的,契税税率为1%,首套房90平米以上的,契税税率为1.5%,第二套房,契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%,普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率...
我买了一个
二手房
已经过户,现在想退房还用再交
契税吗
?
答:
已经办理过户的话,那么就相当于你已经购置了该房产,所谓的“退房”就需要再次过户,不仅
契税
要交,还要缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税
买套
二手房
,少填房产总价,银行贷款出现问题
答:
房产局相关收费清单(参考)☆ 验证费: 【50元/宗】 ☆ 登记费: 【80元/宗】☆ 配图费: 【20元/宗】 ☆ 交易评估费:【评估值×5‰】说明:别墅类、面积200 m²以上的住宅需要缴纳; ☆ 交易手续费:【面积×6元/m²】说明:
二手房
交易;房改房费用减半;【市场指导价...
二手房
买卖套路多,怎么才能避免被坑
答:
4) 对于
二手房
,买家可以以不含装修的价格来成交,挑剔其装修无用或装修陈旧等都会导致价格略有下调,以此来说服卖方减价。 5) 对于欠款较多的房子,赎楼费用较多,(赎楼担保费、短期利息、罚息等等)自己算笔账,让卖方去承担赎楼相关的费用,这个在购房成本里头也不少钱。 2.签合同、交定金 约业主谈的时候,让他提...
全款买
二手房
有优惠吗
答:
下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。买
二手房
的税费有哪些?
契税
:契税是指当房地产产权发生变化时,当事人根据合同约定,按照生产价格的一定比例向新业主征收的一次性税费;当二手房面积小于90平方...
买第三套现房要交多少
契税
?第一第二套都是
二手房
答:
购买第三套房子,税费和二套房的税费是一样的,如果也是购买
二手房
的话
契税
如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖...
买
2手房
去过户,交上自己
契税了
,要等一星期拿证,有风险吗?
答:
买
二手房
去过户,交上
契税
,等一星期拿证,基本上没有风险。窗口审核过户手续齐全,合格后才去缴纳契税,等一星期拿证,主要是制证过程,期间没有极特殊情况,到日子来取证就可以,没有风险。
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜