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二手房契税做少了能补缴吗
买
二手房
为了少交
契税
,合同上
可以少
写金额吗?如果少写了,会有什么麻烦...
答:
二手房
都得进行评估。每个城市对二手房买卖,都有明确的规定,主要是地段划分,几类地区,最低房价是多少。所以,你订的房屋买卖合同房屋价格过低得按评估价买卖、缴税。房管局每个区域有一个参考价,不能低于这个价。你房管局托熟人打听。税务局以房管局提供的价格为计算税费 ...
我购买的
二手房
当时中介说
契税
交了五年了结果没交,这种情况订金能否退 ...
答:
如果这个样子的话,定金肯定可以退回来的,或者是你不要定金,他们补交五年的
契税
。如果他们不肯退的话,你可以起诉到法院的,中介公司是有责任赔偿的。
二手房
要交维修基金和
契税吗
答:
二手房
交易是不用交维修基金的,维修基金都是在新房交房的时候交好的,不过也有可能维修基金用完了,正好到了要补交的时候。但是二手房交易要交
契税
,契税是每一次房产交易都要交的,二手房交易也一样。买二手房有何优势1、交易简单,不容易出现纠纷无需为房产证担忧,买房后直接就可过户,无需等待。2...
二手房
交易
契税少
交不能贷款交易失败怎么办
答:
契税少
交,开无房证明。不能贷款~征信问题,或者房子产权有问题!交易失败,责任方损失定金
我哥买了一套86万的
二手房
,现在搞公积金贷款,但是之前业主
契税
交的少...
答:
你哥买了一套86万元的
二手房
,现在办理公积金贷款,但由业主
契税
交的少,现在的贷款的额度比较小,那么你可以采取组合贷款的方式,既有公积金贷款又有商业贷款,这样贷款额度会增加。公积金贷款,商业贷款的含义。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按...
已经买了房子2021年12交房
契税
会涨吗?
答:
根据《中华人民共和国
契税
法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同...
二手房
要重复交纳
契税
和维修基金吗
答:
契税
是要反复缴纳的,只要买卖一次就要交一次。维修基金不要重复缴纳的。维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止...
二手房
过户交了
契税能
退吗
答:
一般是交税的时候也包含
契税
。
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易...
二手房
去房管局过户的时候,交
契税
的时候,房子报价能报低点吗
答:
如果你全款购买,价格可以报低一些,只要不是差太多一般都可以通过,达到合理避税的目的;如果你贷款购买,过户费最低必须按照合同价缴纳。
我买的的
二手房
65万,
契税能
退多少
答:
首套房90平以下按照1%缴纳
契税
,90平及以上1.5%。二套房90平以下按照1%缴纳契税,90平及以上2%。三套房及以上契税不减免,按照3%缴纳。
二手房
过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成...
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