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二手房提前交房协议
购买
二手房
想
提前
住进去,怎么商量?。
答:
1、一般正常的
二手房
交易流程是这样的:交定金、签约、缴纳首付款、按揭贷款、银行放款、过户、
交房
。在这个流程中,交定金、签约、缴纳首付款、按揭贷款面签可以在一天之内完成(前提是资料齐全,贷款人征信良好)。银行放款、过户、交房可以在同一天内完成(前提是与贷款行约好,放款之日办理过户、交房)...
买了
二手房
鉴了买卖合同交了定金付了首付就差尾款和过户了请问我能
提前
...
答:
买房后能否
提前
入住需要看合同的约定。如果合同没有约定,可以和开发商(新建住宅)或者卖房一方(
二手房
)协商。一般来说,合同中有
交房
时间的约定,没到交房时间,因客观原因需要提前入住,卖方不会因为没有办理过户手续或者没有交清尾款而拒绝入住。
二手房
合同约定交钥匙时间早于过户时间,对卖家有什么风险?
答:
二手房
买家没有按合同约定的期限付款和办理过户,卖家可以按合同约定解除合同,不再接受付款和过户。二手房买卖中,双方合同既然约定的事项,买方没有完成的,卖方可以以一方违约而要求承担违约责任。违约责任的承担方式是:(1)支付违约金。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不...
购买了带租约的
二手房
,
交房
时转租
协议
要怎么签?
答:
购买了带租约的
二手房交房
时等全款给原房东时,办理交接手续的时候,在重新跟租客签署一份租赁合同按原房东跟租客签署的租金及时间,让原房东把
提前
支付的租金及押金进行交接。法律分析二手房因价格便宜、交易简单、周边设施健全等因素,受到许多购房者的青睐, 买卖不破租赁。对带租约的二手房买卖,现行...
二手房
全款到付后才交房,
提前交房
是否有风险
答:
未维修完成的拒绝收房。出现严重问题并无法与开发商达成和解的,可与其他业主一同向律师咨询,通过正规法律渠道解决问题。
提前交房
的情况出现虽然少,但仍偶有发生。从业主的角度看,开发商提前交房也就意味着业主可以提前搬进新房。收到接房通知书的时候就可以开始对装修需要的建材进行市场调研了。
买了一个
二手房
,在购买合同里写了四个月内交接给我,但是没有租赁合同在...
答:
已经签署合同的,只要合同条款没有违法内容,合同就是合法有效的,因此,合同约定四个月内交房,售卖方应是考虑了自家搬出这个房子的一些特殊情况,否则不会需要四个月。既然有这样的规定,原则上就要执行,若买方想及时拿到房子,应该与卖方沟通协调,看看有没有
提前交房
的可能。如果对方不同意,就只能执行...
...但是合同上写着腾房日期。可以让卖房
提前交房
吗?
答:
协商吧,一般是按照合同腾房时间,如果房主同意
提前
搬走,就可以,不同意,就只能按合同约定了。
二手房
买卖合同范本怎样写二手买卖房合同怎么写
答:
二手房
买卖合同范本怎样写,正规二手房买卖合同简单范本。这个问题本站为您提供更多相关信息让你了解。之前文章分享了二手房买卖需要注意的事项,这次提供一份基础的二手房买卖合同供朋友们参考,但房屋买卖属于重大交易事项,最好是委托律师起草或审阅合同。二手房买卖合同甲方:身份证号码:联系地址:联系电话...
二手房交房
?
答:
根据您提供的情况,您已经购买了一间
二手房
,但该房屋内有租客。合同规定了4月10日
交房
,但您已经支付了首付和尾款,并且房屋已经过户给了您。房主想要推迟交房日期到4月10日,您想知道能否要求房主将这段时间的租金支付给您。根据一般法律规定,一旦房屋的所有权已经过户给您,您就成为了房屋的合法所有...
...中介说银行已审批通过但尾款要1个月才放,
提前交房
有风险吗
答:
银行审批通过了,你就要过户了,过户后抵押购房人的贷款流程才算完成,这时候你只需要等着放款。一般过户完成,房东就要
交房
了,只要银行审批通过,放款只是时间问题,除了多等些时间,倒是没什么风险。
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