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二手房有买卖合同吗
二手房
贷款
买卖合同
在银行吗
答:
法律分析:在,有,购新房的购房
合同
一般包括商品房预售契约(期房)和商品
房买卖
契约(现房)两种。其格式都是一式四份,分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份;购
二手房的
购房合同是由买卖双方自行签订的,过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同,方便管理。法律依据:《中华人民共和国...
没有房产证
的二手房买卖合同
怎么写?没有房产证的二手房能买吗?
答:
一起看看文章的介绍吧。没有房产证
的二手房买卖合同
怎么写?为明确甲、乙两方的权利及义务,在平等、自愿的基础上,经甲、乙两方协商一致,达成以下约定条款,以资两方共同遵守。1、房屋位于___建筑面积为:___
二手房买卖合同
可以查到吗
答:
法律分析:
二手房买卖合同
可以查到。携带买卖合同及身份证明到房产所在地的房管局市场交易部门查询即可。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者...
二手房买卖
需要原来的购房
合同吗
答:
二手房买卖
一般不需要原购房合同,买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明(已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本)、房产证、房屋核档证明、
二手房合同
文本即可签约。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章
的
规定办理权属登记。第六十二条...
二手房买卖
与中介要签订委托
合同吗
答:
没有强制性
的
要求业主出售、出租房屋时必须和中介公司签订委托书,但是中介公司为了掌握独家资源,一般会要求与卖家签订委托
合同
。当然,也可以委托,但卖方必须得通过司法公正,公正的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,并都要拿有效证件。(卖方的配偶都得到场)。根据《房地产经纪管理办法》第...
谁知道,
二手房买卖
还需要原购房
合同
和发票吗?
答:
一般不需要,
二手房屋买卖交易的
房屋,
房屋的
价格可以由双方商定,不需要原始购房
合同
以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题,可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄多少(5年以上)涉及到契税问题,可以从房产证上看到。
二手房交易合同
要备案吗
答:
但购房合同只有自己的签字,并且履行合同主要义务,对方接受的,该合同成立,具有法律效力。二、
二手房买卖合同
的注意事项:1、签合同前查看产权和土地证2、对售房者有准确的了解亲自核实房产所有人3、查看实际面积与房产证面积是否符合4、合同中明确房产是否抵押、租赁5、明确房屋是否已获准上市6、附属设备...
二手房买卖
需要原来的购房
合同吗
答:
二手房买卖
一般不需要原购房合同,买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明(已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本)、房产证、房屋核档证明、
二手房合同
文本即可签约。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章
的
规定办理权属登记。第六十二条...
买
二手房
没有过户,个人签的房屋
买卖合同
具有法律效力吗
答:
买
二手房
没有过户,个人签的房屋
买卖合同
具有法律效力吗 关于二手房转让,一般而言个人拟定的房屋买卖合同只要是双方真实意思的表示,不违反法律法规强制性规范,不损害国家、集体、第三人合法权益,是具有法律效力的。 个人理解,你说的有无办理过户应当是合同履行内容的一部分,是否履行不影响合同本身...
买卖二手房
必须签
合同吗
答:
一、合同要正规 首先,大家要签订
的买卖合同
需要是正规合同,大家可以到当地的房地产交易管理网上下载
二手房买卖的
合同范本,具体签约时可根据具体情况,在合同范本的基础上做改动。需要提醒的是,大家在签订合同时不能够就只签上名字,要先仔细阅读合同中的内容,确认无误后再签字。二、必须所有产权人到场...
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