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二手房有买卖合同吗
买
二手房
在中介签的合同是
买卖合同
了吗
答:
不一定,可能签的只是居间合同。有中介介绍而买的
二手房
,一般涉及三方,一是买方,二是卖方,三是中介。是不是房屋
买卖合同
你只要看合同里面有几方人,是否包含买方和卖方,
还有
里面的条款是否是约定
房屋买卖的
相关条款,仔细阅读合同里面的内容,毕竟买房也不是个小事。只是目前很多房屋中介会把居间合同...
二手房
转让一定要
有合同吗
?过户时夫妻两人一定都要到场吗?可以代签吗...
答:
二手房
转让必须要
有合同
的 1.二手房过户,房管
交易
部门有国家规定
的合同
版本 2.过户过程中需要交税的税务部门,过户国土部门及贷款银行部分都是需要出示规定的合同的 3.买房人也需要合同的,后期转让房产也要用到 所以签订合同这个是国家硬性规定的 过户时夫妻双方到场这个是根据各地的情况及规定来的,每个...
二手房
更名要有房屋
买卖合同
么
答:
二手房
更名要有房屋
买卖合同
,贷款购买
的
需要办理赠与公证,经贷款银行同意后,携带户口本、身份证、公证书等到
房产交易
中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费,办理登记;全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请。
二手房买卖
需要原购房
合同吗
答:
一般不需要,
二手房屋买卖交易的
房屋,
房屋的
价格可以由双方商定,不需要原始购房
合同
以及购房发票。【法律依据】《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)...
二手房
未过户
买卖协议
有效吗
答:
一、
二手房
未过户
买卖协议
有效吗 二手房未过户买卖协议是有效的。因为买房者签订了购房合同没有办理过户登记,只说明买房者不能拥有
房屋的
产权,但其房屋
买卖合同
是有效的。如果合同签订之后对方反悔,那么可以向法院提起诉讼。但为了购房更加有保障,应尽早办理房屋过户手续。二、购房不过户存在什么法律风险 ...
二手房
三方
协议
有效吗?二手房三方协议范本是怎样
答:
一、
二手房
三方协议有效吗?二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是二手房交易过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋
买卖协议
,是一份法律关系较为复杂
的
合同,既包含房屋
买卖合同
的内容,又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约,稍不慎要支付佣金、违约金等费用,造成重大损失。实践...
二手房买卖
跟中介签
合同
有效吗
答:
卖方拿着
买卖合同
、身份证、房产证等去地税局报税,交纳个人所得税、营业税等等。2、买卖双方去房产局办理资金托管,买方将首付款存入房产局指定帐户。买方缴纳契税,然后在房产局办理房屋产权变更登记,期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。3、按照指定
的
日期领取房产证。拿着房产证去评估所做...
二手房
更名要有房屋
买卖合同吗
答:
二手房
更名要有房屋
买卖合同吗
法律分析:二手房更名是要有房屋买卖合同的。法律依据:根据《城市私有房屋管理条例》第七条规定:办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时,须按下列要求提交证件:(一)新建、翻建和扩建的房屋,须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸;(二)购买的...
买
二手房
可以去预约签订房屋
买卖合同吗
答:
买二手房可以签订二手房预约买卖合同,这个是保证合同能顺利进行,但是并非所有
的
二手房买卖 都需要签订二手房预约买卖合同,预约是一种签订合同预备性行为,不签预约直接签订
二手房买卖合同
也是这样,法律没有强制规定。
买卖二手房
必须签
合同吗
?
答:
买必须签订买房
合同
。如果交付定金一方违约,不能要求返还定金。收受定金一方违约应该双倍返还定金。
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