00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房没过户房主死了
我买了个
二手房未过户
,现在我把它卖了,我的买家可不可以和原
房主过户
...
答:
从产权来说,房产权依然属于原
房主
,在
房产未
设抵押贷款情况下,原买卖合同也没有网签备案,只要原房主配合是可以的,买卖合同必须是原房主和现买房人签定。如果原买卖合同已网签并备案,虽然
未过户
但买卖行为合规,应先过户后,再进行二次交易。或者撤销原买卖合同,由原房主和现买房重新交易。但由于涉及...
买的
二手房死
过人
房主没
告知怎么办
答:
法律分析:可以要求退钱。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理
过
...
二手房
卖家未告知房子真实情况,已付全款
过户
如何处理二手房卖家未告知是...
答:
一般来说中介或者
房主
会提供房屋非凶宅的承诺,如果事先
未
告知,实属
不
应该,如果原房主拒绝提供正常
死亡
证明,多少可能还是有些问题,可以走司法程序或者到派出所说明情况,看看能不能查到之前到记录
二手房过户
后才发现
房东
丧偶,当初他说是因为两个小孩房子小。我
不
想要...
答:
首先要看
房主
对象是在房子里还是在医院,如果是在房子里,可以协商退房,如果
不
在房子里,那就不算隐瞒事实。
房产不过户
,只公证,
房主
还能随便买卖房产吗
视频时间 01:56
买了一套
二手房
,
房主
却一直
不
肯
过户
,应该怎么办?
答:
买一套房子最少也是几十万的事情,所以我相信你肯定是有保留凭证的,不可能直接转账。要相信国家,要相信法院,他一定会给你一个公平的抉择的,像这种事情基本上你都是占理的。如果你的钱已经付清了,那么
房东
是没有任何的理由去选择
不过户
的,不完成这个手续的。虽然说去打官司可能会花很长的时间,...
我买了个
二手房未过户
,现在我把它卖了,我的买家可不可以和原
房主过户
...
答:
不
可以。
二手房过户
必须在本人的名义下办理过户,否则构成阴阳合同。阴阳合同是要承担法律责任的。阴阳合同上的房价低于实际价格且属于虚假纳税申报和损害国家利益,会大大增加买方的心理变化,如果买方反悔,卖方将面临着承担利息、房价下跌等损失,还存在房款不能全额收回的风险。如果买方不按期支付备案价格外...
我买的
二手房
已住十五年一直
没过户
,原
房主
就是刁难
不过户
?
答:
房子是大件,
不过户
心里不定,何况房价一直在涨,原
房主
肯定心里不平衡,但又没有理由涨价,只有拖着不过户。你可以和他协商,花小钱能解决就花钱,毕竟涨了不少,过完户再给,免得再生枝节。不同意过户,就上法院起诉,让法院判强制过户,原房主不去也可以,只要你有法院的判决。
我现在购买的
二手房
,马上要
过户了
,可是
房主
突然失去联系了,怎么办,请 ...
答:
一、自己或者请中介公司联系,同时保留证据。二、准备诉讼材料,到了约定时间立即起诉。
二手房
卖了之后
房主不
给
过户
怎么办
答:
1、不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方
不
肯办理
过户
的原因。2、如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失;或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜