00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房让买家出钱解压
中介给
二手房
垫资
解压
后,款打到谁的账户上
答:
你看什么中介咯 大的中介一般没问题的。因为有收据你不用怕什么,但是一定要打到公司账户,不能打给个人!
房产解压
过户流程
答:
之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,需要将准备好的资料提交上去,将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核。得到房管局的许可之后可以缴纳税费了,税费是
二手房
交易过程中必须...
二手房
不
解压
可以付首付吗
答:
不可以。在
房屋解压
之前,购房者无法获得房屋的产权证明和完整的产权信息,也无法确定房屋是否存在风险和纠纷。因此,在购买
二手房
时没有解压不看付首付。在购买二手房时,如果房屋存在抵押或者贷款等情况,需要进行解压操作才能进行过户和交付。
2021年,买卖
二手房
,是不是不用
解压
可以过给买房的?
答:
2021年1月1日颁布的《民法典》第406条规定“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产”,这就是原则上规定了按揭房屋无需
解压
就可以转让办理过户。确实是这样的 在豪无准备的情况下遇见你了,这是我想都不敢想的事,真没想到,我才到这城市第一天就这么碰到你了,只是那一回头,那一抹微笑,那一声甜美的...
买了套
二手房
但是有贷款需解押 怎么办
答:
二手房
解押具体程序:这种一般都要是
买方
先垫付这笔贷款,卖方和银行预约提前还款,还款之后,三到五个工作日,银行通知卖方拿他项权证,当日带上相关手续到房产局去解押,解押完即可过户,只要卖方有贷款没有还清的话 一般都是用这种程序来操作的,三方合同上应该有这么一项。或者通过担保公司
解压
垫资。1...
二手房
,帮房主解押,如何规避风险啊?
答:
这种情况很常见,业主自身没有足够的钱去还贷款,需要客户用作为首付款的钱去替他还贷款,这种事情:首先,你必须把你当初给他转款的时候银行小票保存好。第二,加大定金,因为说实在的1万块钱业主就算违约了,赔你1万,业主在抬价卖给别人也不会亏,所以说如果你有这个担忧,那就必须加大定金。加到...
二手房
房主若有房贷在身,交易流程是怎样的?
答:
一、
二手房
房主若有房贷在身,交易流程是怎样的?首先你们签订购买合付款,卖房有贷款的房子是在银行有抵押的,先要
解压
。解压过程,如果他有足够的钱让他先去解压,如果的首付款去解压了。解压完这个房子就可以再次买卖了。剩下的你就不用操心了,如果你贷款买去银行申请贷款,批贷后过户。过户完银行...
因为银行
解压
时间推迟,买房子的人不等了,定金要退给他吗卖
二手房
?
答:
毕竟他是守约方。如果是因为
买方
的原因造成
解压
时间推迟,导致交易无法继续的,是算买方违约的,这时候就不需要退定金了。这是理论上的做法,在实际中,还是要买卖双方坐下了好好协商,如果时间耽误的不太多,尽量还是能够继续交易,毕竟买卖双方都不容易,终止交易的话,双方都需要重新去找房子/
买家
。
二手房
房主拿首付款去银行
解压
首付款还可以背资金监管吗
答:
二手房
银行不放款算买房人违约吗法律分析:主要看是因为什么原因不放款。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:...
通过中介买的
二手房
,当时房屋抵押状态,房东办理
解压
后过户给了我,现在...
答:
房产证如果是在房产局办理过户的,当然是有效的。房子解抵押是要通过银行和房产局的,不太可能被人冒名
解压
,可能是原房东欠人钱,别人来找麻烦,应该和你没关系,建议报警处理,也可以咨询为你办理过户的中介。
棣栭〉
<涓婁竴椤
15
16
17
18
20
21
22
23
24
涓嬩竴椤
灏鹃〉
19
其他人还搜