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二手房购房合同房管局备案吗
怎么查房子是否
备案
答:
你买的新房还是
二手房
?新房,会签订商品房合同,合同给你的时候,就会有
房产局
的
备案
号,你就可以搜寻当地的房地局的官方网站查询的你房屋资讯。二手房,你交易的时候就得去房地局办理相关手续,交易完成会到房地局的视窗领取新的房屋两证。没有必要再去网上查询了。
购房合同
是否备案怎么查?商品房才有...
我买的
二手房子
,但是房产证还没下来,他的
购房合同
在我这,请问能把购房...
答:
商品
房购房合同
可以改名字,但是要分情况:合同没有
备案
可以改名字,合同已经备案的话不能更名。合同没有备案更名的流程如下:1、需要先办理好原购房者名字的房权证,之后按照
二手房
的交易程序办理买卖过户。2、带着身份证明、户口本、结婚证、房权证总证复印件、土地手续、买卖合同、派出所的房屋座落证明...
二手房
有
购房合同吗
?二手购房合同包括哪些内容?
答:
众所,购买新房时都有购房合同,有了这份购房合同才能够去领取房产证。那么
二手房
有
购房合同吗
?当然有购房合同,这份购房合同具有很重要的作用,无论是办理房屋过户还是领取房产证都需要这份合同,二手购房合同包括哪些内容?如果你们对这些问题不了解的话,可以继续看看下文。二手房有购房合同吗?A、缴纳...
房屋只签订了
购房合同
,并在
房管局备案
。如果将购房合同拿出在变更户名...
答:
如果你有办法将已
备案
的
购房合同
变更更名(没有关系办不了哟)。更名后你的名字不会再出现在房产交易中心管理系统中,你再买房就不会算二套房,仍然是首套房。
网签后多久必须过户
答:
问题九:网签后多长时间过户不过期 如果是全款买房,一天时间就搞定了,如果是贷款的话,得等到贷款办完,出批贷函的时候才能过户呢。问题十:网签多久不过户会失效 如果是新房的话,网签合同签订后10天内要到
房管局
做
购房合同备案
的。如果是
二手房
,貌似网签就没有时效性,主要看双方是怎么约定的。
二手房有
购房合同吗
?
二手房购房合同
特点?
答:
对于普通的老百姓来说,在购买房子的时候,最在意的就是价格的问题,那么考虑到价格便宜,所以大多数人都会选择二手房,但是,他们都不知道二手房有没有购房合同,因此,还没有决定到底要不要买这种房子,怕没有合同到时候会出现麻烦,除此之外,
二手房购房合同
的特点是什么。二手房有购房合同吗?买二手...
二手房
有
购房合同吗
答:
有
购房合同
。
二手房
交易流程:1.买方咨询:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件;签合同:卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋...
在
房管局备案
了但是没房产证的房子怎么卖
答:
这种情况比较好处理,因为开发商还没有到
房管局备案
。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份
购房合同
,并将老的购房合同收回即可。没有房产证,先公证再过户是否可行?根据规定,没有房产证的商品房是不允许买卖的。在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证...
在
房管局备案
了但是没房产证的房子怎么卖
答:
房管局备案
但没有取得产权证的房屋不得转让的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致
合同
无效。未办房产证的房子可以转让,方法有如下几种:房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。这种方式属于
二手房
买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、契税、...
买卖
二手房
凭
购房合同
能交易吗
答:
买卖
二手房
仅凭
购房合同
是不能交易的,还需提供买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份...
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