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二手房过户土地使用证也要过户吗
土地使用证
到期该怎么办?急急急!!!
答:
2、根据不动产权益的法律保护要件,主要是指房屋所有权证。只要取得房屋所有权证,就意味着该房屋已经受到法律的保护。但是要行使(处置)该房屋的其它相关权利时,比如;转让、抵押、
过户
等,按照目前国家的政策,还必须要三证齐全,即房产所有权证、
土地使用
权证和契证。3、建议:可以到山东滨州市国土...
村集体
土地
,没有
房产证
的
二手房
,我能买吗?事实上,我很想买!
答:
因为不能办理合法的
过户
手续。如果买了,则属非法转让,国土部门随时都可能查处转让双方的违法行为,在处罚时,可以没收转让方的非法所得,并处罚款,同时宣布你们的转让无效,你要吃大亏的。另外,你如果要受让别人房屋,不只办
房产证
就行了,一定要办
土地使用证
,只有两证齐全才是合法的。
我购买的
二手房
,马上领取产权证,办理他项
证需要
多长时间?
答:
提交申请到审核需七个工作日左右,办理下来需要十五个工作日。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下材料:1.申请书;2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3.房屋所有权证、
土地使用证
或房地产权证(原件暂存);4.抵押担保的主合同;5.抵押合同;6.办事时限:自受理房地产抵押权设定登记申请之...
买房子都
需要
什么?比如只有身份证可以吗?
答:
如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格,也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有
土地使用证
》和《商品房销售(预售)许可证》。二、签合同 确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否...
...是别人单位的房子,只有
房产证
,没有
土地使用证
,请问这样的房子可以...
答:
就不可以了,如果需要用来做抵押贷款,是没有问题的,土地使用权部分应该从开发商拿本地块开始算日期。纯住宅70年,这个部分你需要自己取详细再了解清楚了。每个地方政策都会有点不同,你可以再咨询下当地房产交易所。你最好先去查询清楚这套房子
土地使用证
能不能办理的问题 ...
二手房
贷款面签是什么意思二手房贷款面签
答:
二手房
面签主要指的是什么 二手房贷款面签都要干嘛 买方夫妻双方携带好身份证、户口本、结婚证、收入证明、评估报告、首付款转账小票,卖方携带好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产地、
土地使用证
或不动产证,到银行个贷中心申请二手房贷款并当着银行房贷经理的面签字。【...
买
二手房
【单位集资房】都
需要
做哪些手续
答:
国有
土地使用
权被依法收回的房屋;经法院或房管局裁定限制产权转移的房屋;权属不清的或有争议的房屋;经市拆迁办公告拆迁的房屋;违章建筑或规定作临时使用的房屋;政府代管的房屋;已用于抵押货款的房屋。购买
二手
集资房,您可以主要查看其
房产证
,全产权并取得房产证的集资
房也
可以考虑购买。
二手
房改房能买吗?二套房改房可以交易吗?
答:
这个是可以买的;也可以进行交易,但是一定要注意签署的购房协议,有没有霸王条约。
在北京买
二手房需要
注意一些什么?
答:
因为现在很多小区是违规开发建设的,相关证件(诸如房屋预售许可证、
土地使用证
、房屋建设许可证等)不齐,这样开发出来的房子很难办理
房产证
,给业主造成了巨大的损失。所以,俺建议Lz再等一等,因为即使你们双方现在完成交易,也必须等到原房产证办理完毕以后才能进行
过户
。关于该房屋是否处于债权抵押中,...
关于天津
二手房
交易的问题
答:
5.现在
二手房子
的
过户
手续相当的规范教条化很难被骗,你只要把握一点关键的就是你的钱只可以打给银行或者房管局的指定帐户就好。千万别和房主交易现金就可以了。6.现在所有的产权证明都是双证合一了 打开房本的第2页就有
土地
情况。百分之一的土地出让金都交给房管局就好了 这个是指定收费你了解下就行了...
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