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二手毛坯房过户要多少费用
假如购买200平米的
二手毛坯房
税费怎么算
答:
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担;5、交易费6/...
在江西萍乡购
二手毛坯房
137平,假设房价27万元,未满五年的
过户费
该怎样...
答:
卖方主要大税 营业税成交价乘以5.5%,个税成交价乘以2 买方主要就是契税 如果你现在名下没有房产那就是乘以2% 如果已有房产就是4 因为你面积超了 如果是在90㎡以内是1%,90-144㎡是2 差不多就是这样 省下的都是小钱
购买
二手毛坯房过户
时
需要
交纳哪些税金?
答:
按房屋总价487000元算,卖方:个人所得税:4870元 营业税:27272元(如卖方净到手价,一般这两税也由买方交)买方(首套房):契税:7305元 土地转让费:630.6元 房产证80元/本 土地证18元 他项权证80元 评估费:评估公司定 其它的如果通过中介,中介会收一些中介服务费,贷款可能要收一些手续费...
二手毛坯房过户多少
钱
答:
二手房
若是正常
过户
的话,按相关规定则
需要
缴纳以下
费用
:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
买一个180平米的已经网签了一年的
毛坯房需要多少
钱的
过户费
?
答:
说的不很全面,一般
二手房
交易
需要
交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:初次购zd房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:版房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。...
打算通过中介买套
二手房子
(
毛坯房
,目前还在建设中),117平米,54.8万,怎...
答:
证费80元、契税5.45%、交易费3元/平方米、配图费20元、营业税5.45%、个人所得税1%或20%。。其中,个人所得税满5年以上免交,营业税140m2以下的满2年免交。你如果要买,最好再去当地房产交易所问清楚,这个
二手房
是不是单位集资房,如果是,就别买了,谨慎。
想买个110平米的
二手房
,买方
需要
付
多少
钱的
过户
税呢,卖方是亲戚,说21万...
答:
1评估
费
100元 2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%)3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)4个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)5交易税住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡ 6核档费及工本费住宅110元,非住宅580...
请问在河北省保定市易县买
二手房
,
过户都需要
什么
费用
?
答:
以下是
二手房
买卖
过户
的
费用
,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
二手房毛坯房过户费
怎么收的,交房3年
答:
二手房过户
,
需要
贷款还清,无抵押,有房产证,如果房主持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,买家如首套买入90平米以下契税1%,90平米以上1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,还要手续费几百元评估费千分之6,印花税万分...
180平米的
二手毛坯房
,卖方未满5年,买卖双方需承担哪些
费用
,费率是多 ...
答:
现在湘潭180x2%契税=?180x4%个人所得税=? 180x5.575%营业税=? 180x6元产权转让=? 其他大概220元杂费 到2011年1月1日
二手房
税收全面提高了到时再说!
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