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交完契税开发商倒闭
买现房
开发商倒闭了
会怎么办
答:
根据房屋
的
买受方式不同,可以区分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房地产企业破产时,房屋的权利归属产生不同影响。3、按揭贷款所购房屋的权利归属。企业破产时房屋的权利归属。现房按揭中,
开发商破产
对房屋的权利归属没有任何影响。购房人仅需继续向银行清偿债务,并...
开发商破产
或非正常不能开具购房发票如何
交
契
答:
你可以先去税务局反应一下自己
的
情况,然后等待税务局的通知。根据《国家税务总局关于
契税
纳税申报有关问题的公告》指出,如果购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时,由于销售新建商品房的房地产
开发
企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因,致使纳税人不能取得销售不动产发票的情形。...
开发商
没有办交房手续,现在公司注销
了
还能
交契税
吗?
答:
购买期房全款付清,开
的
是全款发票,不管原
开发商
是否
破产
,只要有新开发商接盘,还是承接履行过去的合同。可以凭原开发商开具的全款发票办理过户手续,交纳
契税
。新开发商接盘需要重新开发票,补交税费说不过去。不需要开发商办理上户缴纳契税程序,只要拿到交房验收合格资料,自己到房地产中心办理过户,交纳...
购房合同已签,首付款己交
开发商
,房
契税
己交。由于开发商欠款,房子被...
答:
所购房屋被
开发商的
贷款机构或其他债权人追索查封的案件屡见不鲜,这其实对购房人是非常不利的。在此情形下,继续购房流程风险太大,且在房屋被查封后,要求开发商按照购房合同为您办理产权登记已经行不通
了
,作为购房人,应第一时间中止购房流程,并正式与开发商交涉退房事宜,尽早将购房款退回,且因...
签了购房合同,
交了
首付,房
契税
也己交。由于
开发商
欠款,房产被法院查 ...
答:
所购房屋被
开发商的
贷款机构或其他债权人追索查封的案件屡见不鲜,这其实对购房人是非常不利的。在此情形下,继续购房流程风险太大,且在房屋被查封后,要求开发商按照购房合同为您办理产权登记已经行不通
了
,作为购房人,应第一时间中止购房流程,并正式与开发商交涉退房事宜,尽早将购房款退回,且因...
开发商
跑路
了
没有发票!能
交契税
和维修基金吗
答:
代缴应由购房人缴纳
的契税
和住宅专项维修资金。2、房地产
开发
企业不得将代收购房人应缴契税或住宅专项维修资金,作为商品房销售和交付的前置条件。3、购房人缴纳契税或住宅专项维修资金,确有代办需要的,购房人可委托开发企业或第三方办理,但相应款项不得转入开发企业或第三方账户。
不幸遇到
开发商倒闭了
房产证要怎么办理
答:
房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续
的
通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳
了
手续费、
契税
、印花税后就...
开发商倒闭了
,房产证怎么办?
答:
如果没有购房合同
的
话,正常是办不
了
房证的。但是有些情况又是特殊的,由于
开发商倒闭
所导致的。 可以拿着三联单去房产住宅局问一下,看三联单有没有微机资料。如果有事情很简单,直接按照正常的手续去办。也就是交纳各种税费,由于税费是因地而定的,就不多说了。直接问当地的交易中心就行了。大概...
我
交了契税
,但
开发商
初始登记注销,房管局不给办理房产证?
答:
不可能的事情,你再搞清楚。1、房产初始登记注销,一般不会注销的。你可以申请政务公开,查阅注销的理由。2、如果真注销了,你是无法缴纳契税的。只要你缴纳
了契税
,初始登记的房产就已经过户到你名下了,一定会打印一本不动产登记证书给你的。
...备案了,
契税交了
,贷款没办呢,房子因
开发商
的原因查封了,怎么办...
答:
被查封的原因是什么?可以咨询一下查封部门,看一下有没有善后事宜。
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