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交房面积如何确认
购房合同
怎么
写买房合同应该包括哪些内容
答:
4、
面积确认
及面积差异处理面积差异较大,买受人享有解除权要求退房时,利息的约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内,但公摊面积过多,导致套内建筑面积大大缩水,买受人也有权退房。5、违约责任和违约金合同中要标明甲方逾期
交房
和乙方逾期付款的相应处理条款,为保障自己的权益,约定逾期...
没有购房合同,可以拒绝收房吗?
答:
且房屋实际交付
面积
比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的,可拒绝收房,并解除购房合同;6、经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的;7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的;8、不具备小区道路畅通,已接通水电燃气暖气的前提的;9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的...
房屋入住后应注意哪些法律问题
答:
即购房者一定要先验收房屋(包括验收
交房
必须的文件),
确认
无误后再签署收房文件。“先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款,消费者只要付清房款,或者按照合同约定支付相应比例的价款,就履行了合同的义务,开发商就应该交房。而在
房屋交付
以前,业主有权先验收房屋:1. 检测房屋
面积
:要求...
买房合同
怎么
写?
答:
4、
面积确认
及面积差异处理 面积差异较大,买受人享有解除权要求退房时,利息的约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内,但公摊面积过多,导致套内建筑面积大大缩水,买受人也有权退房。5、违约责任和违约金 合同中要标明甲方逾期
交房
和乙方逾期付款的相应处理条款,为保障自己的权益,约定...
买没有房产证的房子是
如何
签合同的?
答:
买没有房产证的房子签的是小产权或集体产权合同,也是有区,县,乡村级自印的房本!不能上市但可以转让全款买卖,这种合同比较简单!
买房需要注意哪些问题
答:
二、房屋的户型和
面积
。解释如下:1. 户型:根据自己的家庭结构和生活习惯选择合适的户型,如几室几厅、是否南北通透等。2. 面积:根据预算和实际需求选择合适的面积,既要满足基本居住需求,也要考虑未来的扩展或改造可能。三.房屋的产权和价格。解释如下:1. 产权:
确认
房屋的产权是否清晰,是否有纠纷...
精装房项目
如何
把关样板间?别信所见即所得
答:
二、定制迷你家具 有的样板房的
面积
并不大,可即使放满了家具看起来也会觉得很宽敞,其实,迷你家具是销售常用的手段,样板间中放置的家具往往小于常用家具的尺寸。如果过于轻信眼睛看到的,很容易在
交房
时发现自己买的家具放在房子里十分拥挤。因此建议购房者在看样板间环节要
确认
精装房内摆设家具大小,在...
签房屋买卖合同注意什么?
答:
买期房要查看开发商是否有预售许可证,并要
确认
自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。(四)买期房要注意建筑
面积
的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。(五)买期房要约定
交房
条件和时限。所...
购房合同撤销网签以后还能再办理吗?
答:
3、
确认
好收房之后关于
面积
误差的处理办法。如果双方是按照套内建筑面积为依据来处理这个问题的话,应该在相关条款中注明面积出现误差应
如何
处理。4、双方协商明确好
交房
日期,并且附加上如若开发商不能按时交房需要承担的违约责任。办理网签时需要注意什么 1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证...
求收楼注意事项!精装修的!
答:
精装房注重的是细节部分的推敲,精装房验房需要注意:审查开发商的所有的文件、认真地检查房屋质量、检查开发商的其他承诺、注意
面积
误差等。一、审查开发商的所有的文件 根据有关的规定,开发商在交付商品房时应该当提交的文件有:建筑工程的竣工验收备案表;商品房面积的实测技术报告书;住宅质量保证书以及...
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