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交房面积如何确认
购房补充协议上这些不可缺
答:
二、注明
交房
标准 在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇,这不利于购房者验房对比。如果可以的话,尽量和开发商约定一下进行隐蔽工程装修的时候,尽量在覆盖之前能通知购房者到现场去检查验收,签字
确认
后再进行下一步。三、注明公摊
面积
大小和...
购房补充协议上这些不可缺
答:
二、注明
交房
标准 在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇,这不利于购房者验房对比。如果可以的话,尽量和开发商约定一下进行隐蔽工程装修的时候,尽量在覆盖之前能通知购房者到现场去检查验收,签字
确认
后再进行下一步。三、注明公摊
面积
大小和...
购房补充协议上这些不可缺
答:
二、注明
交房
标准 在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇,这不利于购房者验房对比。如果可以的话,尽量和开发商约定一下进行隐蔽工程装修的时候,尽量在覆盖之前能通知购房者到现场去检查验收,签字
确认
后再进行下一步。三、注明公摊
面积
大小和...
购房补充协议上这些不可缺
答:
二、注明
交房
标准 在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇,这不利于购房者验房对比。如果可以的话,尽量和开发商约定一下进行隐蔽工程装修的时候,尽量在覆盖之前能通知购房者到现场去检查验收,签字
确认
后再进行下一步。三、注明公摊
面积
大小和...
没有拖欠租金,租金提高了,比同地段同
面积
房屋高出一倍,承租者想转租...
答:
在承租商铺之前,应当到该商铺所在的区(县)房地产交易中心进行产权调查,
确认
以下几个重要信息:一是房屋用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质,方可承租作为商铺使用,否则将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 二是房屋权利人,确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同。三...
交房
款刷pos机会不会偷梁换柱?
答:
即购房者一定要先验收房屋(包括验收
交房
必须的文件),
确认
无误后再签署收房文件。“先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款,消费者只要付清房款,或者按照合同约定支付相应比例的价款,就履行了合同的义务,开发商就应该交房。而在
房屋交付
以前,业主有权先验收房屋:1. 检测房屋
面积
:要求...
补充协议里面都有哪些内容?这几点需注意
答:
1、公摊
面积
数据对于购买新房的购房者来说,公摊面积是大家又爱又恨的,有些开发商就喜欢在公摊面积上面做文章,因此购房者在签订补充协议的时候,需要把公摊面积的问题约定清楚。对于公摊面积的具体部分、公摊的位置都要有明确的说明,还需要把公摊面积的具体数字写到补充协议里面。2、
交房
标准的约定房屋在...
解除房屋买卖合同要注意什么
答:
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用,或者
交房
后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的,购房者有权申请解除房屋买卖合同,并可申请出卖方赔偿损失。2、房屋
面积
误差超过合同约定:一般在买卖双方...
在法律服务所签的购房合同有效吗?
答:
2,发展商交付房屋的日期一定要写明确,应明确到某年某月某日
交房
,而不应用模棱两可的措词来表达,因为这里涉及到逾期交房的违约问题。3,对于购置房屋的
面积
要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围,客户有权要求退房或追缴利息损失。目前,有些城市如上海,甚至规定发展商...
购房合同中的补充协议写什么?
答:
但由于公摊
面积
的大小和位置实际上属于购房者需要用钱买来的隐性面积,所以购房者最好能在购房补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置,而且还要注明如果公摊发生变更的情况,该
如何
解决,避免日后因此而发生购房纠纷。4、
交房
标准 关于交房标准这一点,毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题;精装房则...
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