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产权登记面积是套内面积吗
测量房屋
面积
找哪个部门
答:
房屋面积测量的话,这是属于国土局的职责范围,测量房屋面积要去找国土局测量房屋面积。因此,只有国土部门的测量结果可以作为面积误差的依据。房屋
面积是
怎么算的?购房者在买房之前需要了解清楚房屋面积是怎么计算的,和房屋有关的面积主要包括建筑面积、
产权登记面积
、
套内面积
、公摊面积。一般来说,产权登记...
套内面积
53平方米
产权面积
有多少
答:
75平米左右。因为现在计算建筑面积与使用面积和
套内面积
比例,套内面积只是建筑面积的70%左右。
房产证上的
面积是
什么?
视频时间 01:06
购买的房屋约定面积与
产权登记面积
有差异怎么处理
答:
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以
产权登记面积为
准,因而产生了面积误差的纠纷问题。按套(单元)计价时,是以整个商品房为计价单位,不涉及到单位建筑面积或
套内
建筑面积计价问题,因而就无从谈起面积差异处理问题。法律、法规就按建筑面积、按套内建筑面积计价产生面积差异作出了相关的规定。按套内...
产权面积
有没有包括公摊
答:
产权面积是
有包括公摊面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条第二款的规定,商品房建筑面积由
套内
建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人依照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。房产证面积和实际面积不符怎么办1、可以按商品...
房产证附记
面积
算不算
产权
答:
法律分析:不算产权。1,房产证上的面积是产权登记面积,包括公摊面积和
套内
使用面积;2,
产权登记面积是
指房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上...
房产证上的两个
面积是
什么面积
答:
同时也是指住宅内建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。3、套内建筑面积
套内面积
全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售房屋时如果按套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素。4、共有建筑
面积是
指各
产权
人共同占有或共同使用的...
房产平面图上标的尺寸算出的
是套内
建筑
面积
还是使用面积?
答:
1、使用
面积是
指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和,也就是地毯面积。2、墙体面积包括内墙面积和外墙面积,内墙体按水平投影面积全部计入
套内
墙体面积,外墙体均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。3、阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平...
建筑面积就是房产证上的
面积吗
答:
2、套内建筑
面积
套内建筑面积由三部分面积组成,分别
是套内
使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。3、套内使用面积使用面积指的是购房者所买的房屋内部可供使用的面积。一般来说使用面积按照房屋内墙面水平投影计算。套内建筑面积越大,房屋面积的使用率越高。4、共有建筑面积共有建筑面积就是
产权
人...
开发商卖房时算阳台
面积吗
答:
房屋的
产权面积
指的是产权所有人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积,这是由直辖市、市、县房地产行政主管部来确定的。房屋的产权面积分为两类:一类是成套住宅,该类房屋产权的登记面积等于
套内
建筑面积和分摊的共有建筑面积的总和;另一类是独立住宅,比如别墅或平房等,那么房屋
产权登记面积
就等于房屋勒脚...
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