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产权登记面积是套内面积吗
新房户型图、
套内面积
实际测量结果去哪个部门可以查找?
答:
房屋
面积是
怎么算的?购房者在买房之前需要了解清楚房屋面积是怎么计算的,和房屋有关的面积主要包括建筑面积、
产权登记面积
、
套内面积
、公摊面积。一般来说,产权登记主要包括套内面积和公摊面积,而建筑面积也是包括套内面积和公摊面积的,但
产权面积
跟建筑面积并不一定是相等的。因为产权面积指的是产权人...
学校名下房产
面积是
什么意思
答:
学校名下房产
面积是
学校建筑面积意思。因为房产证注明的
面积为
房屋建筑面积,是
产权登记面积
,包括公摊面积和
套内
使用面积。所以学校名下房产面积是学校建筑面积意思。学校是指教育者有计划、有组织地对受教育者进行系统的教育活动的组织机构。
房产平面图上标的尺寸算出的
是套内
建筑
面积
还是使用面积?
答:
1、使用
面积是
指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和,也就是地毯面积。2、墙体面积包括内墙面积和外墙面积,内墙体按水平投影面积全部计入
套内
墙体面积,外墙体均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。3、阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平...
开发商卖房时算阳台
面积吗
答:
房屋的
产权面积
指的是产权所有人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积,这是由直辖市、市、县房地产行政主管部来确定的。房屋的产权面积分为两类:一类是成套住宅,该类房屋产权的登记面积等于
套内
建筑面积和分摊的共有建筑面积的总和;另一类是独立住宅,比如别墅或平房等,那么房屋
产权登记面积
就等于房屋勒脚...
请大神告诉合同写的该商品房
产权登记
132.15平方,是指合同约定
面积
还是登 ...
答:
如果实际
面积
和购房合同约定面积不符,购房合同有约定按约定条款处理。没有约定的,按下面的司法解释条款处理 《商品房买卖合同司法解释》第十四条出卖人交付使用的房屋
套内
建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(...
套内
建筑
面积是
按外墙中心线算,还是按墙内边线算?具体的规则是什么?
答:
是按照轴线,即墙体的中心线算的。根据国标《房产测量规范》,成套房屋的建筑面积(即
产权登记面积
)由
套内
建筑面积和共有分摊面积组成。套内建面面积包括套内墙体面积、套内使用面积(净使用面积)和套内阳台建筑面积三部分组成。共有分摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、套与公共建筑之间的分...
买房时
面积
怎么算
答:
主回答:一般商品房的销售
面积是套内
销售面积和分摊的公用面积之和,是对购房者最为有用的是套内的使用面积,因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。一般来说,使用面积占建筑面积的比例在60%~70%左右,比如说你买了100平米的房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用面积了。
为什么我买的房子是120平平米,房产证上却是90多平方米
答:
购买商品房时需要了解以下关于房屋面积的规定,避免不必要的经济损失。《商品房销售管理办法》第二十条中规定:按
套内
建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与
产权登记面积
发生误差的处理方式。合同未作约定的,接以下原则处理:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实...
办理房产证是以建筑
面积为
准还是计容面积为准?
答:
办理房产证的面积以计容建筑
面积为
准,不计容面积不会计入房产证中的。简单点说,就是能够写到房产证上的面积,是房屋正常的。不计容是指可以使用但不能计做
产权
部分的面积。只要是地下的面积,无论是做停车场、人防、储藏室、设备机房等等任何用途,在规划中都是不计算容积率的。针对房地产开发项目,...
公摊面积算不算
产权面积
答:
公摊面积算不算
产权面积
,大家都知道买房子的时候还需要购买房子的公摊面积的,很多购房者初次买房,对很多专业名词不是很了解,比如房屋面积来说,常常听到公摊面积,以下看看公摊面积算不算产权面积。 公摊面积算不算产权面积1 公摊
面积是
算产权面积的,产权面积也就是建筑面积,建筑面积由
套内
建筑面积和公摊面积组成,公摊面...
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