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产权登记面积是套内面积吗
买房的平方
面积
怎么算
答:
面积概念要搞清 已由具有房产测绘资格的单位实施测绘,并且测绘成果已经过房地产行政主管部门审核通过的建筑
面积为产权登记面积
。购买预售商品房的购房人一般应划掉合同第三条中[产权登记]选项,保留[合同约定]选项,并务必在合同第三条中同时约定清楚建筑面积和
套内
建筑面积,有可能的话可再争取多约定一...
杂物间和房子的房产证能否分开?
答:
不可以。《房屋
登记
办法》 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,...
关于
套内
房屋
面积
的误差
答:
房屋面积误差在《商品房销售管理办法》中是有着明确的规定:第二十条 按
套内
建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与
产权登记面积
发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。(二)面积误差比绝对值...
新买的房子,房地
产权
证上的建筑面积和
套内面积
一样,分摊
面积为
0,这样...
答:
分摊
面积
就是楼道、电梯等公用分摊面积,没有分摊不合理,除非是没有写。而
套内
是除开外墙的房屋面积,与建筑面积完全一致应是不可能的。如不放心可去你市房屋
产权登记
中心查询此房地产权证的真伪。
消防
登记是
按
套内
建筑
面积
算还是公摊面积也算
答:
消防
登记
按照公摊面积算。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积即公摊
面积为
:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
建筑二升一的建筑
面积
怎么算
答:
许多买房者在购买房屋时会选期房,期房无法判断房屋的确切面积。此时开发商就会根据设计图计算房屋的预期面积,给购买者参考。6、合同约定面积 购房者签订合同时,开发商会在合同中注明预计面积,并根据该面积计算房屋价格。在合同中通常也会规定预测面积与实测面积误差处理方式。7、
产权登记面积
购房者在购买...
原房产证只有
套内面积
现交易之后是写两个面积不
答:
7.房屋性质:填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设,对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋;其他类型房屋不填此项。8.规划用途:填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。9.房屋状况:包括总层数、建筑
面积
、
套内
建筑面积、其他。
登记
房屋的,填写“总...
我
产权登记
建筑面积135.29,
套内
建筑面积109.2,公摊
面积是
135.29减109.2...
答:
正确!26.9除以135.29等于公摊百分比!这个还合理!比较不错了…有的公摊很大的…你的还可以!正常…采纳吧
房屋超出
面积
国家规定
答:
法律客观:《商品房销售管理办法》第二十条 按
套内
建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与
产权登记面积
发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买...
合同约定面积和
产权登记面积
与差异该怎么处理
答:
产权面积
与约定面积小怎么处理 根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【
套内
建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以
产权登记面积为
准。 商品房交付后,产权登记面积与合同约定...
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