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享有业主权利承担业主义务
郑州市物业管理条例(2021)
答:
尚未依法办理房屋所有权登记,但符合下列情形之一的,在物业管理活动中
享有业主权利
、
承担业主义务
:(一)因人民法院、仲裁机构的生效法律文书等取得房屋所有权的;(二)因继承取得房屋所有权的;(三)因合法建造等事实行为取得房屋所有权的;(四)基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法...
业主
委员会的
权利
与
义务
答:
遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行
业主义务
;热心公益事业,责任心强,公正廉洁;具有一定的组织能力;具备必要的工作时间。业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。
物权法规定小区
业主
的
权利
视频时间 01:26
民法典规定租客是否具有
业主权利
答:
第二百七十二条
业主
对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
。第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,
承担义务
;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有...
在民法典中
业主
有哪些
权利
和
义务
视频时间 01:25
业主怎么行使
业主权利
答:
2、法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议...
物权法规定的
业主权利
有哪些
答:
(11)法律、法规及政府规定禁止的其他行为。物权法规定的
业主权利
主要有以上几个方面,由此可以知道,
享有
相关的权利的同时,业主额需要履行不侵害其他民事主体的权利,缴纳物业管理费等
义务
。在发现自己的亲爱力受到侵害之后,可以请求得到司法救济,或者是直接请求更换物业管理公司。
泸州市物业管理条例(2019修正)
答:
因买卖、赠与、继承等法律关系已经合法占有房屋,但尚未依法办理所有权登记的,在物业管理活动中
享有业主权利
,
承担业主义务
。第六条 业主在物业管理活动中享有下列权利:(一)按照约定接受物业服务企业、其他管理人提供的服务;(二)对物业管理重大事项享有表决权;(三)对物业管理活动享有知情权、监督权...
业主
要履行的法律责任有哪些?
答:
1.专有部分的法律责任 行使专有部分权时应
承担
的
义务
:不得损害他人专有部位;不得损害共有部位的义务。为相邻
业主
提供维修便利的义务;对共有部位和共有物承担的义务;不非法占有的义务;不非法加害的义务;分摊管理费用的义务;业主不得以不
享有权利
而不履行义务。2.共同管理的法律责任 (一)遵守...
民法规定
业主权利
包括哪些
答:
第二百七十二条 【
业主
对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
。第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,
承担义务
;不得以放弃权利为由不...
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