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享有业主权利承担业主义务
物权法规定的
业主权利
有哪些
答:
业主
的
权利
:1、依法
享有
所拥有物业的各项权利;2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3、有权按有关规定进行室内装饰装修;4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;...
业主
的
权利
和
义务
有哪些
答:
这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。三、共同管理权 共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的
权利
。根据我国《物业管理条例》规定:
业主
在物业管理活动中,
享有
下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议...
民法典规定
业主权利
包括哪些
答:
第二百七十二条
业主
对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
。第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,
承担义务
;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分...
业主权利
有哪些
答:
业主和物业管理公司是 物业服务合同 的双方当事人,既
享受
法定权利但也履行法定
义务
,
业主权利
有: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改业主公约; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举...
民法规定
业主权利
包括哪些
答:
第二百七十二条 【
业主
对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
。第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,
承担义务
;不得以放弃权利为由不...
业主
应履行的
义务
有哪些
答:
(一)遵守管理规约、
业主
大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他
义务
。
物业
业主
有哪些
权利
与
义务
答:
9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评 10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人
承担
维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可要求
业主
管理委员会或物业管理公司强制维修养护,按规定分摊费用。业主的
义务
:1、在使用、经营、转让所拥有...
什么是
业主
?业主在物业管理活动中,
享有
的
权利
有哪些?
答:
《物业管理条例》中明确规定了
业主
的
权利
和
义务
第六条 业主在物业管理活动中,
享有
下列权利 (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使...
业主
要履行的法律责任有哪些?
答:
1.专有部分的法律责任 行使专有部分所有权时应
承担
的
义务
:不得损害他人专有部位;不得损害共有部位的义务。为相邻
业主
提供维修便利的义务;对共有部位和共有物承担的义务;不非法占有的义务;不非法加害的义务;分摊管理费用的义务;业主不得以不
享有权利
而不履行义务。2.共同管理的法律责任 (一)...
根据物权法的规定,
业主
有哪些
权利
,履行哪些业务?
答:
二、
业主
既
享有权利
,也要
承担
一定的
义务
,受到相关法律的限制。例如,对业主专有权的限制,《物权法》规定以下两点“1、不得危及建筑物的安全。一般认为下列行为危及建筑物安全,应当予以禁止:(1)对建筑物的毁损行为。例如,区分所有权人就自己的专有部分加以增建或改建而须拆除其内部梁柱或墙壁的...
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