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享有业主权利承担业主义务
物业对
业主承担
哪些责任和
义务
答:
5、发现违反法律、法规和规章的行为,要及时向有关行政管理机关报告。
业主
委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的
权利义务
、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。【法律依据】《物业...
业主享有
哪些
权利
又应履行哪些
义务
答:
行使专有部分所有权时应
承担
的
义务
不得损害他人专有部位。不得损害共有部位的义务。为相邻
业主
提供维修便利的义务。对共有部位和共有物承担的义务 不非法占有的义务 不非法加害的义务 分摊管理费用的义务 业主不得以不
享有权利
而不履行义务。共同管理的义务 (一)遵守业主公约、业主大会议事规则;(二...
房子
业主
有这些
权利
和
义务
你都知道吗?
答:
购房者在买完房子时自身的身份会发生转变,由购房者转变为
业主
,那么业主的权利有哪些呢?业主在履行权利时又要
承担
那些义务呢?下面我们来看看这些细则。一、业主的
权利义务
业主的权利:1、依法
享有
所拥有物业的各项权利;2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的...
民法典对
业主
身份的认定
答:
业主
行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权;3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,
承担义务
,不得以放弃权利为由不履行义务、业主转让建筑物内的住宅,经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以...
什么是
业主
,法律规定业主有哪些
权利
和
义务
答:
房屋的所有权人为
业主
。拥有如下的
权利
和
义务
。《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,
享有
下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事...
物业对
业主承担
哪些责任和
义务
答:
应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法
权益
。第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的
权利义务
由
业主
和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当
承担
连带责任。
物业对
业主承担
哪些责任和
义务
答:
共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的
权利
。综上所述,物业公司对
业主承担
相应的责任,业主按时缴纳物业费,对于不负责任的物业公司,业主可以申请换掉。【法律依据】:《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的
义务
,...
什么是
业主
?业主的
权利
与
义务
原来有这么多
答:
(十)法律、法规规定的其他权利。
业主义务
规定 不得损害他人专有部位;不得损害共有部位的义务;为相邻业主提供维修便利的义务;对共有部位和共有物
承担
的义务;不非法占有的义务;不非法加害的义务;分摊管理费用的义务;业主不得以不
享有权利
而不履行义务。共同管理的义务 (一)遵守业主公约、业主大会...
民法典规定物业
业主权利
包括哪些
答:
第二百七十二条
业主
对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
。第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,
承担义务
;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分...
业主
的
权利
和
义务
有哪些
答:
权利
有
业主
可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
义务
有业主应当遵守法律、法规以及管理规约。主即房屋的所有人。业主的权利包括住宅所有权和使用权,并
享有
房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、...
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