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什么叫公摊面积
什么是公摊面积
?公摊面积多少合适?
答:
一、
什么是公摊面积
?公摊面积通常情况下,是指一栋楼的 房屋产权 人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积,包括楼内的电梯井、 管道井 、 楼梯间 、设备间、 地下室 、公共走廊、 过道 、公共门厅等等。二、公摊面积该怎么算?1、先计算整栋楼的分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/...
住房
公摊面积
是
什么
意思
答:
一、
什么是公摊面积
公摊面积通常情况下,是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积,包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。二、房屋公摊面积该怎么算1、先计算整栋楼的分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之...
什么是公摊
?包括哪些地方?
答:
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁布)规定,
公摊面积
是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。1、公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢...
买新房
公摊面积
指
什么
?包括哪些地方?
答:
您好,买新房时的
公摊面积
是指整栋楼共用部分的建筑面积,由整栋楼的购房者共同出资购买。公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。1.电梯井:住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。2.楼梯间:容纳楼梯...
公摊面积
是
什么
?公摊面积是越少越好吗?
答:
购房合同上的面积是建筑面积,包括套内面积和
公摊面积
,一般普通住宅小区的公摊大约在15%-20%之间。大多数人有一个误区:公摊越少越好,得房率越高越好。其实,公摊并非越少越好!商品房分摊的共用建筑面积主要由两部分组成:1.电梯井、楼道间、垃圾道、变电室、设备室、2.各单元与楼宇公共建筑空间之间...
公摊面积什么
意思
答:
所谓的
公摊面积
,简单来说就是整栋楼的产权人共同使用的建筑面积,也就指的是大家共同活动的面积,比如说楼梯间,变电室,公共门厅,过道,包括小区的活动场所,都在公摊的面积之内,有一些购房者会发现自己所购买的房子有近一半都是公摊面积,这就是因为公摊系数比较高所导致,在购房之前可以向开发商咨询...
什么是公摊面积
?
答:
公摊面积
也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
购房
公摊面积
怎么计算
答:
法律主观:首先,
什么叫公摊
所谓
公摊面积
,是分摊的公用建筑面积的简称,是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊包括哪些内容公摊范围各住户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。公摊怎么计算...
买房
公摊面积什么
意思
答:
买房
公摊面积什么
意思 在平时购房时,我们经常会听到这个词,它是指分摊的公用建筑范围的简称,与屋内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,也使其成为房地产交易过程中争论的问题。买房公摊面积多少合适?1、对于七层以下的住宅...
买房前一定要知道|
公摊面积
答:
公摊面积包括两部分:一是电梯井、楼梯间、垃圾道变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室,及为整栋建筑服务的公共或管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。
什么叫公摊面积
呢? 从购房的老百姓角度而言,就是花了钱买的自家房子套内面积以外的“套外面积”。公摊面积...
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