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什么样的开发商延期不会烂尾
期房建到
什么
程度
不会烂尾
答:
期房建到主体封顶之后才
不会烂尾
。这是因为期房建设过程中,最重要的一步就是主体结构的施工,当建筑主体封顶后,基本的建筑结构就完成了,接下来的工作主要是内部的装修和细节完善。这样,即使
开发商
出现资金问题,也可以通过销售已完成的部分来筹集资金,完成剩下的工程。首先,我们需要了解什么是烂尾楼...
买期房怎么避免买到
烂尾
楼
答:
1、看
开发商
口碑或者选择大品牌开发商,一般过往建设项目口碑较好,意味着开发商品牌有实力,
烂尾
的可能性会很小。2、了解开发商既往开发过的楼盘。向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。3、了解项目楼盘的手续。可以合法出售的房子,其项目应该“五证”齐全。“五证”包括...
延期
交房会
不会
导致
烂尾
?
答:
在房地产市场中,
延期
交房的现象似乎司空见惯,这往往让购房者感到困惑。延期交付的原因多种多样,主要归咎于
开发商
在资金和人力上
的不
足,或者项目未能按计划完成且在竣工验收中存在问题。开发商在这种情况下可能需要承担违约责任,而业主有权依据合同索赔。至于延期交房是否意味着
烂尾
,答案并非绝对。尽管...
现在买期房,怎么保证期房
不会烂尾
? 大品牌大房企或国企能保证不会烂尾...
答:
1. 没人能保证
不会烂尾
。2021年恒大地产的期房就变烂尾楼了,所以不建议买期房。2. 为什么期房容易烂尾:楼市不好的时候,小
开发商
的资金就断了。 建议将不法开发者抓起来重新判刑。当开发商的资金被打破时,可能会导致未来房子的未完工。3. 如果发生这种情况,业主很难为房子着想。一旦房屋未完工,...
买房最怕的是
什么
?当然是买到
烂尾
房,“4招”教你避开烂尾房
答:
开发商不
可能只建这一栋楼盘的,他肯定还会有其他的项目,你可以上网搜索这个公司开发的其他项目,有没有倒闭或者破产或者
烂尾
的项目,如果有,那你心里就要小心了,如果没有运行状况都良好,说明开发商还是有基本的实力的。第4招,可以考虑现房或者准现房 这是什么呢?就是直接避开,可能发生烂尾楼的...
如何才能避免买到
烂尾
楼房子即将封顶还会烂尾吗
答:
在买房时,我们担心的问题无非是买到
烂尾
楼,很多人
不
太清楚关于烂尾楼为什么会出现烂尾楼,房子在即将封顶时还会烂尾吗,如何解决烂尾的问题呢,下面就来给大家介绍一下如何才能避免买到烂尾楼,房子即将封顶还会烂尾吗。一、如何才能避免买到烂尾楼1、看开发商的资质等级。
开发商的开发
资质等级是从注册、...
怎么判断
开发商
的房子会
不会
出现
烂尾
答:
到住房和城乡建设局 查询一下,如果
开发商
销售的房产有预售许可证,一般
不会
变成
烂尾
楼。法律依据《城市商品房预售管理办法 》第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入...
如何避免买到
烂尾
楼?
答:
2、考察开发商的信誉 那么有些本土的
的开发商
,实力差一点,开发资质等级可能是三级或四级,也不是一定不能买的,特别是地级市和县城这种地方,多数的开发商都是本土开发商,如果不买他们的,那么买房的选择余地就很小了。3、看开发商口碑 本土的开发商在当地应该有一定影响力,亲朋好友对其有什么印象...
如何避免买到
烂尾
楼
视频时间 00:23
碧桂园的房子
会烂尾
吗?都半年
不
动工了
答:
是
不会烂尾
的。碧桂园一直是房地产
开发商
中的佼佼者,知名度也比较高,口碑也很好,资力雄厚,购房也很有保证,所以一般是不会烂尾的。碧桂园是为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。作为一家自2007年就已在香港上市的恒生指数成分股公司、《财富》世界500强企业。
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开发商烂尾了怎么办
开发商延期
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开发商不按期交房
开发商延期没告诉业主业主