00问答网
所有问题
当前搜索:
什么样的开发商延期不会烂尾
延期
交房和
烂尾
是一回事吗?
答:
不
是一回事,
延期
交房是指房屋建设完成后,由于种种原因,不能按照原定的期限交付房屋的现象,而
烂尾
是指在建设过程中,因建设企业未能按时投入资金投入或因资金短缺,导致建设工程搁置,无法完成建设的现象。吉屋房产百科,更多买房必须知识
房屋
延期
交付最长多久
答:
不
存在最长可以延期多久的具体规定。如果延期交付并非由于不可抗力,且超过了合同约定的交房日期,购房者有权要求违约金。若延期超过三个月,购房者还可以选择解除合同,除非合同中有其他约定。在遇到商品房延期交付时,业主应当详细了解
开发商延期
交付的真实原因。不应轻信开发商或销售人员的一面之词,而应...
购房者如何应对
开发商延期
交房的情况
答:
①延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者
不
能要求解除合同,但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。②
开发商延期
交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够...
买房应注意
什么
?
答:
在买房时可以把该楼盘的价格和周边小区的价格进行对比,要尽量选择性价比较高的楼盘。③要注意开发商:选择一个靠谱
的开发商
也是至关重要的,如果开发商很有实力,那么未来出现
烂尾
的可能性就比较的小。而且如果开发商口碑比较好,服务比较到位的话,那么未来也会省去很多的麻烦。点击查看:买房应注意什么...
为
什么
房子
烂尾
?买房人却
不
能断供?
答:
房子
烂尾
是因为工程款不到位,但是买房人不能断供,这是因为断供后会被银行起诉。
开发商
可以烂尾的原因之一是由于其在房地产开发过程中承担了更大的风险。开发商作为房地产项目的主要承担者,需要投入大量的资金和资源,在能源、政策、市场波动等各方面面临着较大
的不
确定性。如果在项目开发过程中遇到资金...
商品房买卖的注意事项是
什么
答:
如果
开发商
的口碑较差,实力比较弱,那么这种类型的房子是不建议购买的,后期很容易出现
烂尾
的现象。⑤在购买房子的时候也要注意一下房子的产权问题,可以去当地的土地管理部门或者是房管部门核查一下,同时还要看一下房子是否有抵押的状况。点击查看:商品房买卖的注意事项是什么 ...
烂尾
房子政府怎么处理
答:
烂尾房子贷款怎么办?烂尾的房子贷款也是要继续偿还的,所谓
的烂尾
房,其实就是指
开发商
在建造了一部分之后,由于资金的问题无法继续建造下去了,但是此时购房者和银行所签订的合同还是有效的,双方的借贷关系并没有发生改变。所以即便房子已经烂尾了,但是贷款还是要偿还的,
不
然的话银行是会直接起诉自己的...
开发商延期
交房可以停贷吗
答:
开发商延期
交房不可以申请暂停按揭。1、业主不能私自停贷,否则会构成债务违约。业主停贷的,可以通过以下方式进行:(1)、向银行提出请求业主可以共同向银行申请暂停还贷,但是否能停贷,由双方协商结果而定,银行同意的,可以签订停贷协议书。(2)、向政府求助政府相关部门对开发商交付房屋的监督职责,房屋...
房子
烂尾
了房贷怎么处理好
答:
无论房子
烂尾
的原因是什么,只要借款人申请到了房屋贷款,并且已经放款,那么借款人就需要按期偿还房贷。因为购房者是与
开发商
签的期房协议,没有得到正常的履行,这与银行没有关系。不过这并不代表借款人只能独自吞下苦果,遇到此类事件,首先保留所有合同资料,然后与开发商方面,相关的银行方面、保险公司...
房子
开发商
跑了怎么办?
答:
如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3、假如发展商最后因资
不
抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。4、若决定要起诉发展商时,业主也必须齐心一致。点击查看:房子
开发商
跑了怎么办?
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
国企开发商烂尾
延期交房算烂尾吗
什么样的开发商延期不会烂尾
开发商延期是不是房子就烂尾了