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什么样的开发商延期不会烂尾
怎样判断期房
不会烂尾
答:
怎样判断期房
不会烂尾
1、预售许可证可以到住房和城乡建设局查询一下,如果
开发商
销售的房产有预售许可证,一般是不会变成烂尾楼的。根据《城市商品房预售管理办法》第五条:商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;...
买房如何避免
烂尾
楼
答:
比如说,如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高,这样出现
烂尾
的概率就较低了,购房者可以大胆的置业了。很多业主急于买房,对项目的施工进度
不
闻不问,殊不知,没有动工可能就是中间某个环节出问题了。5、关注已建成的项目对于新手开发商,是不建议大家购买这样的楼盘的,已经修建过多个项目
的开发商
...
怎么避免
烂尾
楼
答:
3、注意楼盘销售情况。楼盘的实际销售情况确实能反映出一个楼盘的好坏的,购房者可以查看开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定
的开发商
,基本
不会
发生
烂尾
楼、缺钱跑路等情况。4、找准购房时机。比如说,如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高,这样出现...
如何避免买到
烂尾
楼
答:
5、关注已建成的项目:对于新手开发商,是
不
建议大家购买这样的楼盘的,已经修建过多个项目
的开发商
更值得信赖一些,为了避免购买到
烂尾
房,购房者可以去已经交付的楼盘看一下,询问一下已经住进去的用户,了解一下交房是否
延期
,购买时的保证是否都已达成,物业服务的质量等等。总的来说,我们买房之前要...
盖到
什么
程度
不会
成为
烂尾
楼
答:
即将封顶的。一般盖到即将封顶的房子就基本
不会烂尾
了,因为建设房屋材料成本较大,已经要封顶了,房子大的成本消耗已经完成,并且房子基本已经出售的差不多了,房企已经回笼了资金,一般就不会再出现烂尾的情况了。烂尾楼的出现多半是因为资金链条断裂,工程未完,这个时候
开发商
已经拿不出钱来继续修建房子...
延期
交房会
不会烂尾
答:
延期
交房
不会烂尾
。房子延期交房不一定会烂尾,延期交房属于违约的行为,一般来说
开发商
都是规划好施工进度的,延期就是由于某些原因耽误了,从开发资金到天气都有可能会导致房子延期。烂尾房是指由于项目开发商在无足够建设资金,靠极少部分启动资金就盲目开盘建设并预售。企图凭借预售期房回收的款项滚动完成...
买期房如何避免买到
烂尾
楼
答:
避免买到
烂尾
楼的方法是找对
开发商
,了解开发商和楼盘手续,找准买房时机。看开发商口碑或者选择大品牌开发商,一般过往建设项目口碑较好,意味着开发商品牌有实力,烂尾的可能性会很小。了解开发商既往开发过的楼盘。向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。了解项目楼盘的手续...
什么
是
烂尾
楼?如何才能避免买到烂尾楼?
答:
为了避免购买到
烂尾
房 ,购房者可以去已经交付的楼盘看一下,询问一下已经住进去的用户,了解一下 交房 是否
延期
,购买时的保证是否都已达成, 物业服务 的质量等等。同时互联网也是一个不错的了解平台,可以从 业主 论坛等网页来了解用户体验。一个楼盘爆出的问题越多,
开发商
就越不可靠;而如果大...
还有半年交房
会烂尾
吗?
答:
1、还有半年交房
会烂尾
吗 如果是
延期
半年的话,按照合同约定,要求开发商进行延期交房赔付手续。首先要看合同约定的条款,然后根据合同条款进行协商。另外,开发商层面,应该看是什么原因导致晚交房的,尽量避免风险。(例如开发商更改规划导致验收出问题等)。一般大
开发商不会
出现烂尾,小开发商就不一定了...
购买新房有
什么
需要注意的 购买新房需要注意什么
答:
1、能买现房不买期房。现房可以实地现场看房,
不会
被销售、开发商坑,实景实样,房子
什么样
一目了然,自己不懂,可以请验房师现场验房,查看房子的质量。避免上当受骗,被销售开发商画饼充饥。现房不会出现
烂尾
、交房
延期
的问题,避免打乱入住新房的计划,入住快。2、期房购买信誉好
的开发商
。买期房优选...
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