深圳住宅房做办公一定要经过物业同意吗

Question

如题所述

Answer 1

1、不只是要经过物业同意，根据相关法律政策，改变住宅用于商业，还需要毗邻住户的同意。如果你的住房是单元楼，那么需要一个单元的业主都同意。如果你住的是塔楼，那么需要整栋楼业主同意。
2、住宅房和商住房是不一样的。商住房也属于商品房的性质。但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地。土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期。跟普通住宅的主要区别就是:生活费用的提高。因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的。最重要的就是没有煤气。