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住宅楼建筑面积计算规范
关于
建筑面积
的
计算
答:
考虑到《建筑面积计算规则》的重要作用,此次将修订的《建筑面积计算规则》改为《建筑工程
建筑面积计算规范
》(以下简称“本规范” )。1.0.2 本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算,包括工业厂房、仓库,公共建筑、居住建筑,农业生产使用的
房屋
、粮种仓库、地铁车站...
房屋
的
建筑面积
是怎么
计算
的呢?
答:
“各类面积测算必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位,取至0.01㎡。所以,
建筑面积
是专业的测绘机构根据以上规定的
房屋
部位和测算的要求,而
计算
出来的。资料来源:《房屋测量
规范
》...
建筑面积
是如何
计算
的?都包括什么?
答:
1、
建筑面积
:购房者买房时,建筑面积一般也指
房屋
的销售面积。具体指建筑物所形成的楼地面面积,包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2m及以上的永久性建筑。建筑面积关系到购房者买房要缴纳多少钱,因为房屋总价=每平米的单价*建筑...
多层建筑物
建筑面积计算规范
答:
层高不足2.20m者应计算1/2面积。3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平
面积计算
;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。在
住宅建筑
中,计算
建筑面积
的范围和方法是:1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部...
建筑工程
建筑面积计算规范
有哪些
视频时间 00:43
什么是
建筑面积计算
规则?最新规则有哪些?
答:
其目的在于为满足工程造价计价工作的需要,本
规范
在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对
建筑面积计算
的影响,考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法,同时与《
住宅
设计规范》和《房产测量规范》 的有关内容做了协调。于2005年4月15 日由中华人民共和国建设部颁布实施。计算建筑面积的作用 ...
房屋建筑面积
和使用面积怎么算
答:
1、
房屋
的使用面积在进行
计算
的时候,根据具体的情况是有两种计算方法,分别是塔楼或是带电梯的
住宅
的使用面积的计算方法是
建筑面积
÷1.434,多层住宅或是不带电梯的
楼房
的使用面积的计算方法是建筑面积÷1.333。2、建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,建筑面积的计算公式主要是建筑面积=套...
总
建筑面积
与用地面积是什么
答:
2、套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和;3、套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和;阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半
计算
;4、套型总
建筑面积
应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和;5、
住宅楼
总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。
建筑面积计算
规则
答:
房屋的建筑面积不是随随便便计算出来的,是有一定规定的。可以参照建设部发布的《
建筑面积计算
规则》、《
住宅
设计
规范
》和《房产测量规范》中的相关规定。但你所买房屋建筑面积大小的数值,要以专业的测绘机构测出的为准。一般在购房者收房时,会有专业的测绘机构去给你测量
房屋面积
的大小。他们参照的标准...
建筑面积计算
答:
(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层,坡地建筑物吊脚架空间。从以上可以看出,
住宅
的
建筑面积计算
起来比较复杂,不仅规定多,而且专业性、技术性非常强 1、国内常用的建筑面积单位为平方米,实际工作中房屋的建筑面积计算,主要依据国家颁布的《房产测量
规范
》的规定,一般
计算房屋
建筑面积应具备的基本条件...
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