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作为业主应该履行的职责
业主
委员会主要工作做
什么
答:
三、业主委员会可以代表业主起诉:1、业主委员会能代表业主起诉,业主委员会
的职责
决定了其在涉及物业管理领域的诉讼中它是适格的主体。2、《物业管理条例》第十九条规定,业主大会、业主委员会
应该
依法
履行职责
,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业无关的活动。3、因此,业主委员会
作为业主
的...
小区
业主
代表是做
什么
的?
职责
是什么?
答:
业委会是根据《物权法》、《物业管理条例》由
业主
按法定程序达到法定条件选举出来的,群众性自治团体。宗旨是
为
全体业主的利益服务。业主委员会
的职责
和义务 :业主大会选举产生业主委员会,行使下列职权:(一) 召集和主持业主大会;(二) 选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务...
物业公司对
业主的
责任和义务
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于
业主的
服务承诺,
为
物业服务合同的组成部分。物业服务合同
应当
采用书面形式。第九百...
业主
委员会
的职责
和权限
答:
业主
大会和业主委员会
应当
依法
履行职责
,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会和业主委员会,对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处...
业主
委员会
履行哪些职责
答:
(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用; (八)调解
业主
之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷; (九)业主大会赋予的其他
职责
。 《 物业管理条例 》第十五条业主委员会是业主大会的执行机构,
履行
下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务...
业主
委员会主要
履行哪些职责
答:
8、调解
业主
之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;9、业主大会赋予的其他
职责
。【法律依据】《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条,业主委员会
履行
以下职责:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(...
业主
委员会的主要
职责
是
什么
答:
很多小区都有自己的业主委员会,但是对于一些人来说,可能并不熟悉什么是业主委员会,那么对其
职责
也就更不了解了。下文就
为
您解答业主委员会的概念以及职责。一、什么是业主委员会 业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表
业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理...
小区
业主
委员会
的职责
和义务
答:
1、
职责
:有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、义务:业主委员会
应该
执行业主大会通过的各项决议,并且应该接受广大
业主的
监督。严格
履行
物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。成立业主委员会的流程...
物业对
业主
承担
哪些
责任和义务
答:
对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。二,物业公司的义务:(一)以为
业主
服务
为
宗旨,提高服务质量和水平;(二)按照物业服务合同,提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施...
业主的
主要作用
答:
业委会任期有限,结构不稳,多
为
兼职,组织松散,委员素质参差不齐,在运做中其法律地位又具有较大的不确定性,所以一旦形成授权范围内的工作失误,或用权不当,会造成
业主
、物业管理企业利益受损。但根据中国现有的相关法律法规,这又很难让当事人承担相应的法律责任。所以,现阶段亟待通过立法明确
职责
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