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业主委员会的权利与义务
业委会的权利和义务
法律规定
答:
【法律分析】
业主委员会应当维护全体业主的合法权益
,主要有以下权利和义务:
1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况
;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
业主委员会的权利与义务
答:
权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务
。2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。义务:
1、遵守业主公约、业主大会议事规则
。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。法律分析:权利:1、按照物业服务合...
业委会的权利和义务
法律规定
答:
法律分析:业主委员会是业主大会的执行机构,
其权利有召集会议、代表业主选聘物业管理企业、了解业主的意见和建议、监督公共建设等
。业委会的义务有:向
业主报告工作、接受业主监督、接受政府指令
等。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业...
业主委员会的权利与义务
答:
一、业主委员会的权利
1、每年召开至少一次业主大会,根据百分之十以上业主要求克召开特别会议
。2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。5、
审议批准物业管理各项规章制度
。...
民法典
业主委员会的权利与义务
答:
法律分析:业主委员会的权利与义务是召集业主大会,报告物业管理的情况;代表业主与物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他权利和义务。
按照物业服务合同的约定
,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国...
小区业委会委员的权利和义务
答:
法律分析:(1)
业主委员会的权利
:一、决策权。二、审议权。三、监督权。(2)业主委员会的
义务
:业主委员会作为业主自治组织,在享有业主赋予的各项权利的同时,必须履行相应的义务。一,遵纪守法。二,支持配合管理公司开展工作。三,做业主的宣传、教育、说服及督促工作。法律依据:《中华人民共和国...
业主委员会的权利与义务
答:
业主委员会的权利
主要是代表整个业主对物业小区进行管理,包括对外招投标,物业公司,主要
义务
就是监督物业公司对小区物业的管理服务。具体如下:一、业主委员会的权利 1、决策权:决定选聘或解聘物业管理公司,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或...
民法典
业主委员会的权利与义务
答:
《中华人民共和国民法典》
业主委员会的权利
:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会
义务
:1、...
小区
业主委员会的权利与义务
答:
义务:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
权利与义务
法律依据:《民法典》第二百七十七条 业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序...
业主委员会的权利与义务
是什么
答:
业主委员会的义务
有:(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会作出的...
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