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保护业主权益的法律
小区自治
的法律
规定
答:
业主
委员会是由业主大会选举产生,并经房地产行政主管部门登记,在物业管理中代表和维护全体业主合法
权益的
组织,是业主大会的执行机构。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十...
物业
法律法规
有哪些?
答:
2、《物业管理条例》,为的是规范物业管理活动,维护
业主
和物业服务企业的合法
权益
,改善人民群众的生活和工作环境而制定
的法律
条例。3、《住宅专项维修资金管理办法》,旨在加强对住宅专项维修资金的管理和保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金
所有者
的合法权益及有关
法律法规
...
为何小区要成立
业主
委员会?根据
什么法律
法规?
答:
小区要成立业主委员会是为了代表
业主的
利益,并监督物业。一、业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。二、业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。主委员会根据《物权法》...
谁能给我一个针对小区的物权法
答:
(三)执行
业主
大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)
法律
、
法规
规定的其他义务。 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法
权益
。 第九条 一个物业管理区域...
物业不达标,业主不交物业费还违法,怎么才能
保护业主的
合法
权益
?
答:
但是没有你家曾经向物业公司报修过的证据,往往物业公司会在法庭上面狡辩称他们不知道你家的问题。总之,要想
保护业主的
合法
权益
,必须注意经常性的收集保存不达标的证据,最好是寻找一些可以长期留存业主们上传照片的网站,让证据从时间上固定下来。例如,焦点房地产网站在全国各地都有分站,针对每个住宅...
小区物业
业主
可以自治吗
答:
《民法典》(2021.1.1生效)、《物业管理条例》等
法律法规
都是用来保障
业主
合法
权益的
。业主的自我管理,自我服务是受
法律保护
的。具备条件的小区按照《物业管理条例》规定,召开业主大会成立了业主委员会,选聘物业、监督物业活动。成立业主委员会的小区的物业管理主要有以下模式:包干制:指由业主向物业...
《物权法》制定
业主
对共有物权的
权利
与义务
答:
目前在许多地方,
业主
未经有关部门批准和其他有利害关系的业主同意将自己的住宅改为经营性用房的行为经常发生,由于没有严格限制
的法律
规定,其他有利害关系的业主无法行使
保护
自己
权益的
行为,那么《物权法》的此项规定,较好地解决了这一问题。5、根据第七十九条至八十条之规定,业主应该履行交纳物业管理...
小区
业主的权利
和义务有哪些
视频时间 01:26
业主的
知情权的相关
法律
规定
答:
根据我国相关的规定,
业主
的知情权是受到
保护
的,应该对相关的业主组织、业主大会等有权知晓,且业主应该有共同决定的
权利
,且业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。一、业主知情权
的法律
规定有什么? 业主的知情权,包含对内、对外两大方面,对内是作为共同管理人所应有的知情权,对...
违反物权法第七十七条应怎样处理
答:
《物权法》第七十七条既保护其他业主正常生活秩序,同时也是尊重业主“住改商”的自主选择权。但是该条没有真正体现出
保护业主
“住改商”的合法
权益
,而是在业主“住改商”时规定了两个前置条件:一是必须遵守
法律
、
法规
以及管理规约的规定;二是同时必须征得有利害关系业主的同意,这两个条件必须同时具备才能将住宅改为...
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